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南栄駅より徒歩で12分
『南栄駅』 豊橋鉄道渥美線
愛知県豊橋市中野町平北88番6号 周辺地図はこちら
1983年7月
51戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
小野工務店
小野ハウス建設
大建設計
エンジニアサポート
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
中野小学校
南陽中学校
●「豊橋フランテ館」約1m
| マンション偏差値 | 豊橋市ランキング | 南栄駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(166物件中)
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 位
(24物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グリーンパーク中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆうぴたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/08/09 08:12 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南栄駅に対する口コミ】豊橋駅は新幹線も通っており終点駅です。 南栄駅から電車で7分で豊橋駅なのでとても近くて便利です。 バス停もマンションから徒歩1分のところにあります。 マンションの周りの飲食店やデパートも充実しており、24時間のスーパーやスポーツジムや歯医者などすべて徒歩5分圏内にあります。 台風も豊橋はあまり通過せず、土地が高い場所の家なので洪水も起きることはありません。 |
治安はあまり悪くはないです。ゲームセンターなども年齢制限が決められて徹底されていますので、お子様には安全な地域かと思います。 ご近所さんの騒音などは一切聞こえません。近くに市民館もありますので、勉強をしたり読書をしたりするのもいいでしょう。老人ホームも近くにあり夏祭りなども開催して近所の子供や大人たちも一緒に楽しんだりしています。 |
グリーンパークという名がついているだけあって木が庭の壁代わりになっていたりして、緑が豊かです。マンションの屋根もグリーンで統一されています。エレベーターは一つですが最上階までの階段は２つあります。 日中は管理人さんが管理室にいるのでマンションの掃除などをしてくており管理が行き届いています。 |
天井はそこまで高くありませんが、身長１８０cmの大人が普通に暮らせる程度です。ある程度夏は涼しく、冬は暖かい部屋です。フローリングの部屋もあれば畳の部屋もあります。 |
イトーヨーカドーや映画館や大きなホテルが徒歩１５分。 豊橋はモーニングを食べる町なのでレストランでの朝食を安く食べることができます。マンションの目の前にあるスポーツクラブに行っている方は近くのレストランで割引がきいたりします。同じくマンションの目の前に夜１１時までやっているスーパーがあり、近くに２４時間のスーパーもあります。美味しい居酒屋も多いです。近くにアモンダンというフレンチレストランがあり、車でなく徒歩で行けるので記念日などに夫婦でワインなどのアルコールをのんで楽しむこともできます。 |
小学校は徒歩１５分、中学校は徒歩２０分と近近く、塾やくもんなども近くにあるので安心して勉強ができる環境を作ってあげることができます。 マンション内のご近所さんも良い方ばかりです。歯医者や耳鼻科といった病院は近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 19:12 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南栄駅に対する口コミ】小さめの駅です。数年前まではかなり古かったのですが、改築されて新しくなりました。道を挟んで隣にはタピオカ屋があります。駐輪場がありますが、利用者が多いせいか、停めるのはかなり大変です。朝早く行けば停められますが、少し遅いと難しいです。地域の方が、乱雑に停まっている自転車を直してくださっています。駅近くには、高校や大学があるので学生の利用も多いです。駅の周辺は交通量が多く、車はよく混みます。少し歩けば、食べ物屋はあります。終電もわりと遅い時間まであるので、地元民からすればありがたいです。市バスより渥美線の方がよっぽどか利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Ta1445$44|88さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/19 14:26 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築年数は古いのですが、立地条件ではどこにも負けていないとお思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
998万円
49.3万円/坪
1,060万円
52.4万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,658円/坪
8.1万円
4,043円/坪
表面利回り
9.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 67.47㎡ | 10.72㎡ | 961万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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10階 | 61.59 | 3LDK | 南東 |
| 2020年1月 | |
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10階 | 66.08 | 3LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
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10階 | 66.08 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション中野町壱番館
駅前バス20分 |
ライオンズマンション中野町弐番館
高師徒歩17分 |
シャンボール中野
南栄徒歩6分 |
アーバンライフ中野１
愛知大学前徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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