パデシオン伏見駅前

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物件概要

  • 駅

    伏見駅より徒歩で3分
    竹田駅より徒歩で14分
    丹波橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『伏見駅』　近鉄京都線　
    『竹田駅』　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区深草善導寺町10番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年12月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    睦備建設

  • 新築時売主

    睦備建設

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    睦備建設

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    藤ノ森小学校

  • 中学校区

    藤森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パデシオン伏見駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パデシオン伏見駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 04:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】エレベーターが設置されている。 両ホーム上に空調付き(外が見える個室)の待合室がある。 改札は1ヵ所(3ゲート)のため、改札で待ち合わせするなどの場合は迷うことはない。 改札を出て24号線を挟んですぐ目の前にナチュラルローソン、 徒歩圏内に、イズミヤ、業務スーパー、大きい郵便局、ファミリーマートなど有り。 24号線を渡る歩道橋有り。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】京都市地下鉄烏丸線と接続することや、駅の上を名神高速道路が通り深草バスストップがあるため交通の要衝として注目されています。高速バスの一部が駅前に乗り入れ、京都市青少年科学センターから近くて交通の便が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】2つの路線が同じホームにあるため、乗り換えが非常にスムーズ。京都市街地から、奈良と大阪までのアクセスが簡単に可能な路線であるため重宝している。バスターミナルもあるため、京都市南部へのアクセスが非常に容易。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】この駅から近鉄京都線と京都市営地下鉄烏丸線に分かれて北上します。従って線路は上下線で4本あり、地下鉄線の当駅止まりの電車は引き上げ線に入り折り返し運転となります。近鉄京都線は急行も停車するので便利です。名神高速道路には西にある京都南ICから出入りできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,972万円

    166.3万円/坪

    ～

    4,218万円

    176.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    5,999円/坪

    ～

    15.8万円

    6,630円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パデシオン伏見駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 4階 4LDK 東
3 2024年2月 4階 4LDK 東
4 2024年2月 6階 3LDK 南
5 2024年1月 6階 3LDK 南
6 2023年5月 4階 3LDK 東
7 2023年1月 3階 4LDK 東
8 2022年12月 3階 4LDK 東
9 2022年6月 4階 3LDK 東
10 2022年6月 4階 3LDK 東
11 2022年2月 4階 3LDK 東
12 2021年7月 4階 3LDK 東
13 2021年7月 7階 3LDK 南
14 2021年7月 4階 3LDK 南
15 2021年6月 7階 3LDK 南
16 2021年1月 7階 3LDK 東
17 2021年1月 4階 3LDK 東
18 2020年10月 2階 4LDK 南
19 2020年7月 7階 3LDK 東
20 2020年7月 4階 3LDK 東
21 2020年3月 3階 3LDK 南
22 2020年2月 4階 3LDK 東
23 2020年1月 4階 3LDK 東
24 2019年10月 3階 4LDK 東
25 2019年8月 4階 3LDK 東
26 2019年4月 3階 4LDK 東
27 2019年2月 4階 3LDK 東
28 2018年11月 4階 3LDK 東
29 2018年7月 4階 3LDK
30 2018年5月 4階 3LDK 東
31 2018年3月 6階 3LDK
32 2018年2月 4階 3LDK
33 2018年2月 6階 3LDK
34 2018年1月 4階 3LDK
35 2018年1月 3階 3LDK
36 2017年11月 4階 3LDK
37 2017年11月 4階 3LDK 東
38 2017年9月 3階 3LDK
39 2017年9月 4階 3LDK 南
40 2017年8月 3階 3LDK
41 2017年8月 6階 3LDK
平均 4階 75.01㎡ 19.19㎡ 3,566万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パデシオン伏見駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ パデシオン伏見駅前の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区深草善導寺町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パデシオン伏見駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年10月 6階 69.75 3LDK 東
2019年3月 6階 73.21 3LDK 南
2018年2月 6階 73.75 3LDK 東
2016年1月 6階 69.75 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パデシオン伏見駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ パデシオン伏見駅前の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区深草善導寺町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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