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淵野辺駅より徒歩で3分
『淵野辺駅』 JR横浜線
神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目18番15号 周辺地図はこちら
1984年5月
19戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東和工営
東映
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
相模原市立淵野辺小学校
相模原市立大野北中学校
●ペット可
| マンション偏差値 | 相模原市中央区ランキング | 淵野辺駅ランキング |
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  位
(453物件中)
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 位
(158物件中)
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※ハイラーク淵野辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 21:22 |
3.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】横浜線は本数が多いので便利です。橋本にも新横浜にも一本で行けるのは魅力的です。利便性は良いです。大きい公園が多いので子育て世帯は楽しめるかもしれません。 |
スーパーやコンビニ、病院の数もそれなりにあるので、生活には困らないです。駅周辺の再開発が検討されているそうで、どうなるかは分かりませんが今後綺麗になる可能性があります。 |
駅すぐに王将がありますし、16号沿いに飲食店が多いです。外食好きの人にはおすすめです。 |
駅近くに鹿沼公園があり、子供が楽しく遊べます。 また、駅からは離れますが淵野辺公園も遊具が新しくなりました。 冬は淵野辺公園内にあるスケートリンクで遊ぶのもおすすめです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】駅の近くに公民館と図書館があり便利です。コンビニや１００円ショップ、ドラッグストア、レストランもあり買い物に困ることはないと思います。駅周辺は坂がないので自転車があればかなり遠くまで出かけることができます。１６号線のほうに出れば飲食店やショッピングセンターもたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
255万円
94.0万円/坪
271万円
99.8万円/坪
賃料査定
1.6万円
5,992円/坪
1.8万円
6,623円/坪
表面利回り
7.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 42.62㎡ | 7.65㎡ | 915万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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5階 | 36.5 | 1LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 35.11 | 1LDK | 南西 |
| 2020年9月 | |
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5階 | 35.11 | 1LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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5階 | 35.11 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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淵野辺徒歩6分 |
ヴァンハウス淵野辺
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淵野辺徒歩4分 |
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淵野辺徒歩5分 |
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淵野辺徒歩4分 |
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矢部徒歩4分 |
有限会社リプロより
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