RICイーストコート3番街

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物件概要

  • アイランド北口駅より徒歩で2分
    アイランドセンター駅より徒歩で2分

  • 路線

    『アイランド北口駅』 六甲アイランド線 
    『アイランドセンター駅』 六甲アイランド線 

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目10番101号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年10月

  • 総戸数

    465戸

  • 階層

    地上41階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    六甲アイランド開発、積水ハウス、アーバンライフ

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    六甲アイランド小学校

  • 中学校区

    向洋中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ●コンシェルジュ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※RICイーストコート3番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「RICイーストコート3番街」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 13

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmrkoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/03 02:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【アイランド北口駅に対する口コミ】六甲ライナー アイランド北口駅から陸橋で、徒歩2分。傘がなくても、走ればすぐ着く。北口駅は、乗降のみで商業施設はありません。シェラトンホテルからは、三宮駅、新幹線新神戸駅行き直行バスが出ていて出張等も極めて便利。ライナー、JR三宮、地下鉄でもOK。また、シェラトンホテルから、関空行の直行バスが出ているので、海外出張は、楽々。大阪難波駅、奈良方面は、六甲ライナー魚崎駅、阪神魚崎駅で、特急に乗って、西大寺、奈良に行けます。自動車では、阪神高速湾岸線で、関空、和歌山方面。天保山から大阪港線で、阿波座、環状線、どこでも行けます。阪急線には、W4から、阪急御影駅にバスで行くか、六甲ライナー、住吉、JR摂津本山、徒歩阪急岡本と行きます。RIC内の宇佐美のスタンドは、ガソリン安いです。フロントで、六甲ライナ割引で買えます。(11回分で2200円)

RICは住宅地としては、最高。道が広く、歩行者、車完全分離で、安全です。緑の樹木がが繁茂していて、夏はセミがうるさい。夏場は、リバーモールで、子供たちが、水着で水遊びをしている。リバーモールの水が、震災で断水した時のトイレの水になります。(バケツ移動) 学区の最高は、神戸高校で、芦屋とも同一学区です。優秀な子供さんであれば、灘中高も近い。カナディアンアカデミー(外人学校)があるので、子供を外国で活躍させたい裕福な親御さんは、ここに行かせている。その場合、大学は、アメリカになります。だから、家族連れの有名スポーツ外人選手が住みます。スポーツジムプールのRICLが向かいですから、教室に入れば水泳はスイスイです。月家族会費7700円+都度525円。図書館は、ファッション美術館とインターナショナルタワー2階に自治会運営のものがある。

2023年3月26日に、管理組合の通常総会で、修繕積立金値上案、130円/m2から300円/m2に値上げが可決し(管理費は130円/m2のまま)、6月徴収分から、値上げとなりました。前期理事会より、雑排水管からの水の噴出をきっかけに、2期にわたり、修繕計画の見直しをしてきた検討結果として決まったもので、最新の国土交通省のガイドラインも満足するものです。今後、2回の大修繕を含む35年、さまざまの設備更新を確実にすることができるようになります。安心の財政基盤ができました。E3の駐車場は、自走式で、機械式でないので、維持費がかかりません。また、共用部の照明は、ほとんどLEDにしています。北向きの住戸には、風呂乾燥がついています。共用部に、洗濯機、乾燥機を備えたランドリールームがあります。2Fは無線LAN使えます。2024年1月1日の能登半島地震(16:10)で、エレベータ(2018年最新に更新)が安全性と高機能を発揮しました。5台のうち4台が長周期地震感知器作動で停止(16:11)しましたが、余震の終了した16:22から、自動点検を開始し約30分後の、16:52自動復旧(三菱エレベータのエル・クイック自動診断復旧装置)しました。S波感知器作動でも低GAL(40GAL)ならば、自動復旧します。今までは、メーカーの点検後復旧でした。

風呂はユニットバスなので、入れ替えれば新品になります。島内の下水処理場の余剰熱が供給されていて、熱交換器でE3機械室で、飲料水を昇温している(熱代1650円/月 水は実費)。風呂のガス代が安いです(冬場でもガス点火不要)。台所の熱源は都市ガスです。IHヒータも改造工事すれば使えます(現行の電流容量を再計算中)。19階までが、高層で、20回から41階までが超高層です。高層階までは、窓の外 (東、西、南)は、駐車場の屋上の緑の植栽が目に入ります。20階以上は、空と海。北向きは、六甲の山景色が見えます。隣の建物とはどの向きでも距離があるので、開放感があります。西側ベランダで、ライナー通過時で、64dBなお暗騒音は、55dB。

食品は、ダイエー、トーホーがあります。小物は、100均CANDO,と100均グリーンがあります。 食事は、ホテルが2軒(シェラトンホテル、プラザホテル)あるので、人数が増えても対応できるのがメリットです。入学祝、誕生会、正月の食事会。夜の食事は、リバーモール東の「リスタ」がいい。 シェラトンホテルの売店では、特製の大型シュークリームが買えます。ファッションマートには、ペルシャジュータンショップがあり、大型家具店もあります。ファッションマートでは、「市」という大規模バーゲンが年1回、型落ちブランド品等破格で買えます。

南海トラフ地震津波が懸念されていますが、そもそも、東灘区の予想津波は、TP+3.3mに対して、E3の1階床高さは、TP+5.0mなので、浸水の恐れは少ない。防災委員会が、なお、安全なように、仮設の防潮板で、津波を防いだり、自家発電時間の延長のため、燃料タンクの増設を計画していて、心強い。都市ガスは、震度5で、自動停止するので、安全。大きな医療機関は、甲南病院(六甲)と中央市民病院(ポーアイ)です。六甲アイランド病院(甲南病院系列)は、今は、腎臓透析や、リハビリ中心に改変されている。中央市民病院の実力は、圧倒的です。市民病院の主治医の先生に連絡して、受け入れを押さえてから、救急車に伝えましょう。医院、クリニックはたくさんあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームてすとんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/05/04 21:03

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【アイランド北口駅に対する口コミ】駅直結なので便利。駅直結のテニススクールもいい感じ。

デメリット(1項目)

ニックネームcoffeeloverさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/03 15:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【アイランド北口駅に対する口コミ】最寄駅直結で徒歩2分なので、とても便利です。

治安がよく静かで、生活環境は良いと思います。

とても綺麗に掃除してくださっているのでとても清潔です。

騒音が気になったことはなく、防音がしっかりしています。

ダイエーが徒歩圏内です。レストランにも徒歩で行けます。

とても静かで治安が良いので子育てに向いていると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームcoffeeloverさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/20 09:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【アイランド北口駅に対する口コミ】六甲ライナーのアイランド北口まで徒歩2分で、とても便利です。

ビジネスと居住区が分かれているので、住民に優しい環境です。

共用部はいつも綺麗に掃除してくださっていてセキュリティもいいです。

上下左右の音が聞こえたことはないので、防音がしっかりしているのだと思います。

徒歩でダイエーに行けるので、とても便利です。

六甲アイランド病院だけでなく、診療所も多くあるので、とても便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームahyuvjcsjさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/20 10:29

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【アイランド北口駅に対する口コミ】六甲ライナーは一時間に10本程度走っているので便利ではある。朝夕は案外混み合う。近場に大学があり、学生たちのマナーはあまり良くない。

治安は良いと言われていて、たしかに事件は少ないと思う。 緑も多く、鳥の鳴き声などものどかでいい。

デザインと言えるようなデザインがある訳では無いが、全体にゆったりとした余裕のある作り。 清掃も行き届いていて、マンション内は大変快適。宅配ボックスはないが、エントランスのコンシェルジュが荷物を預かってくれる。

隣の生活音などはまず聞こえない。しっかりとした作りである。

ダイエーが近所にあるので、日常の食品の買い物に困ることはない。

地域には大きな病院もあるので、安心感はある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmangoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/29 22:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から直結なので雨の日も傘いらずで便利です。北側高層階でしたので、お部屋から六甲山の四季の変化楽しめました。

デメリット(1項目)

ニックネームahyuvjcsjさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/20 23:40

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【アイランド北口駅に対する口コミ】アイランド北口駅が最寄り。 住吉まで10分弱。六甲ライナーの本数は多く利用しやすい。

緑が多く環境は良い。島の内側は車も通らず子供を外で遊ばせておいても安心できる。

立派。コンシェルジュも日中は常駐している。

北向き、高層階の部屋です。六甲山脈や神戸市の夜景がよく見えるので眺望は抜群です。

ダイエーが近いので日常の食料品や雑貨類の買い物にはあまり困らない。

2018年の台風の際も島内の居住エリアは浸水などはなかったと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/03 23:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【アイランド北口駅に対する口コミ】電車の本数は多く、朝の通勤時間や夕方の帰宅ラッシュ時には本数が特に多い。 JR住吉駅や阪神魚崎駅にも直通の駅に停まります。三宮、大阪梅田へのアクセスも便利です。 また、電車が止まってしまった場合でも駅直結の神戸ベイシェラトンホテルから三宮行のバスやタクシーが出ている為代替の交通手段もある。ほとんどがマンションですが築年数が古かったりするので比較的安いです。 平穏で適度に三宮や梅田に近いので利便性は高い。

スーパーマーケット(ダイエー)が駅から直結で行けます。また少し歩くとトーホーというスーパーもあるので日常の食料品の買い物、ちょっとした生活必需品の買い物には困りません。六甲アイランド内はとにかく平和です。歓楽街も無いですし酔っ払いなどもいません。もちろん、住吉や魚崎など本島側は多少酔っ払いがいたりもします。

飲食店は駅周辺のリバーモールやホテル神戸ベイシェラトン内のレストランも含めフォーマルからカジュアルまで多様にあります。特に、リバーモールにあるダイエー近くのイタリアンや神戸ベイシェラトンのバーテラは仕事帰りにもおすすめです。

学校や幼稚園などは1個ずつくらいしか無いのですが環境は良く、公園などもいくつかあり夏には駅のあるリバーモールの水辺で子供たちが水遊びなどしています。また駅にはエレベーターなどもあります。 外国人のファミリーも多いため、幼少期からグローバル感覚を養わせたい場合などには良いかもしれません。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/28 17:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【アイランド北口駅に対する口コミ】高層階からの眺望は最高。 2Fエントランスが広くて豪華。 ゴミは毎朝、玄関前に置いておけば清掃員回収してくれます。

六甲ライナーの北口駅に近くて便利。 スーパーも徒歩5分圏内にあります。

エントランスエリアが広くて豪華。 2Fにコンシェルジェのような人がいて便利。

高層階は、一つ一つの部屋が大き目で、天井も高いので開放感がありました。

食品関係の買い物は、近くに大きいスーパーがあるので問題ないです。

近くに大小の病院が点在しているので何とかなります。 保育園から大学、インターナショナルスクールまで揃ってます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームMiaJioiaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/22 18:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【アイランド北口駅に対する口コミ】アイランド北口から徒歩2分以内です。駅から直通の陸橋を渡ってマンションに入れます。ほぼマンションに駅があると言えるほどの距離感です。途中階段がありますが、脇にスロープあり、バリアフリーの経路と言えます。 三宮まで約40分、大阪へも約40分前後とかなり利便性が高いと思います。

歩車分離が完璧なので、車が気にならない。

外観は好みによるところだけれど、六甲アイランド内では最も飽きのこないデザインだと思います。

大きな構造体なので、へんなところに小梁が出てきたりはしない。

ダイエーがあります。トーホーもありますが、マンションからはダイエーが便利。

歩車分離が完璧な六甲アイランドでは小さなお子さんも安心して育てられるでしょう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmrkoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/23 02:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【アイランド北口駅に対する口コミ】六甲ライナー アイランド北口駅直結 阪神高速湾岸線が4000億円の工事費で着工 これから西向きが良くなる 阪神高速湾岸⇒環状線⇒阿波座まで 車で15分 駐車場100%なので、空きの余裕で、訪問者が多くても駐車場が無料で借りれる。

六甲アイランドの植栽は素晴らしい。街路樹も、シティヒルの緑も。

管理組合の努力で、JCOMのケーブル基本料金は、RIC内で一番安い。 自家発電装置500KVAを備えているので、停電してもエレベータと共用部分の電気は10時間程度維持できる。地下室の重油タンク大きくすればもっと可能。下水道工場の温熱利用で、夏場は風呂の追い焚きがいらない。 超高層だが、東南海地震の長周期4~6秒に同期しない。E3の固有周期は2.6秒。2F共用各部屋、2FロビーはWiFiが可能。エレベータ5台とも各階に停止するので、車いすに良い。

夏場は、玄関扉を開けておくと、中央の吹き抜けのドラフト効果で、外の窓からいい風が吹き抜ける。 給水管は、SUSなので、長寿命。マンションは100年は持ちそう。

ダイエーが歩いて5分。 正月の食事会はプラザホテル。入学、誕生祝の食事は、シェラトンホテルが良い。

居住者の学歴が高い 住みよいので、巣立った子供たちが、E3中古物件を買って戻ってきている。親と同じ棟に住む傾向。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぱらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/08 13:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

パチンコ屋等の商業施設がなく、治安も良いため、安心して子育てができます

デメリット(1項目)

ニックネームみみくまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/12 14:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【アイランド北口駅に対する口コミ】アイランド北口から徒歩5分以内とかなり近いところにあります。駅を降りてそのまま陸橋を渡ってマンションに入れるのでベビーカーを使っているお母さんでも楽々いけます。もちろんスロープありますので大丈夫です。 三宮まで約40分ほど、大阪へも約40分前後とかなり早いところだと思います。

マンションから徒歩5分以内に公園が二つあります。公園はダイエーの近くにあるので買い物に行く前にしっかりとこどもたちを遊ばせることが出来ます。また自転車以外は通れない道なので小さな子どもでも自由に歩くことができます。

外観はとてもきれいです。共用部分に図書室、プレイルーム、和室、音楽室、勉強できるスペース、コミュニティホール、ラウンジルームとたくさんありますので、子どもたちをたくさんよんで、パーティーを開いたりすることもできます。誰でも使えるので、フロントに申請すれば可能です。

天井は普通の高さだと思います。部屋ごとに収納スペースがあるので結構物はしまえると思います。

一番近くにダイエーがありますのでそこで買い物は済ませられます。 コンビニはアイランドセンター駅の近くに2件あり、飲食店は杵屋、サイゼリヤ、居酒屋、中華料理屋、マクドナルド、サブウェイとあります。シェラトンホテルのカフェもありますので平日から祝日までいろんな人が利用しています。こどもの好きな料理のお店ばかりになると思います。

子育てはすごくしやすいと思います。夢の星幼稚園、六甲アイランド幼稚園、向洋小学校、六甲アイランド小学校、向洋中学校、六甲アイランド高校、神戸国際大学もあり専門学校もあります。習い事の場所も多く、空手、水泳、ピアノ、書道、塾などたくさんあります。病院も総合病院があるので、救急も受けてくれるのですぐに病院にかかることが可能なので安心できます。また夜は治安がすごくいいのでとても静かで過ごしやすいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,112万円

    142.5万円/坪

    2,242万円

    151.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    6,615円/坪

    10.8万円

    7,311円/坪

  • 表面利回り

    5.68

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

RICイーストコート3番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1LDK
2 2024年4月 7階 2SLDK
3 2024年4月 4階 3LDK
4 2024年4月 30階 3LDK
5 2024年3月 3階 1LDK
6 2024年3月 4階 3LDK
7 2024年3月 9階 2SLDK
8 2024年3月 37階 3LDK 西
9 2024年3月 26階 2LDK
10 2024年3月 12階 3LDK 西
11 2024年2月 34階 4LDK
12 2024年2月 34階 4LDK
13 2024年2月 30階 3LDK
14 2024年2月 18階 3LDK
15 2024年1月 4階 3LDK
16 2024年1月 9階 2SLDK
17 2023年12月 12階 3LDK 西
18 2023年11月 30階 3LDK
19 2023年11月 34階 4LDK
20 2023年11月 12階 3LDK
21 2023年10月 3階 1LDK
22 2023年10月 37階 3SLDK 西
23 2023年10月 7階 2SLDK
24 2023年10月 25階 4LDK
25 2023年8月 9階 2SLDK
26 2023年8月 32階 3LDK
27 2023年8月 37階 3SLDK 西
28 2023年7月 25階 4LDK
29 2023年6月 29階 3LDK
30 2023年6月 29階 3LDK
31 2023年6月 29階 3LDK
32 2023年5月 32階 3LDK
33 2023年4月 7階 2SLDK
34 2023年4月 18階 4LDK
35 2023年3月 29階 3LDK
36 2023年2月 9階 2SLDK
37 2023年1月 7階 2SLDK
38 2022年9月 4階 3LDK
39 2022年9月 6階 3LDK 西
40 2022年8月 13階 3LDK
41 2022年7月 18階 1SLDK
42 2022年6月 37階 3LDK 西
43 2022年6月 36階 3LDK 西
44 2022年5月 16階 1SLDK
45 2022年4月 14階 1SLDK
46 2022年2月 9階 2SLDK
47 2022年1月 29階 3LDK
48 2021年12月 24階 2SLDK
49 2021年11月 12階 2LDK
50 2021年11月 7階 3LDK 西
51 2021年10月 36階 3LDK 西
52 2021年10月 9階 3LDK 西
53 2021年9月 9階 3LDK
54 2021年9月 12階 2LDK
55 2021年8月 5階 3LDK
56 2021年7月 34階 4LDK
57 2021年5月 35階 2LDK
58 2021年5月 35階 2SLDK
59 2021年4月 35階 2LDK
60 2021年3月 34階 3LDK 西
61 2021年3月 24階 3LDK
62 2021年1月 13階 3LDK 北西
63 2020年12月 20階 1SLDK
64 2020年11月 26階 1LDK 北東
65 2020年11月 18階 2SLDK
66 2020年10月 9階 3LDK 北西
67 2020年10月 29階 3LDK
68 2020年10月 13階 1SLDK
69 2020年9月 34階 3LDK 西
70 2020年9月 13階 3LDK 北西
71 2020年8月 38階 2SLDK
72 2020年6月 5階 2LDK
73 2020年6月 33階 3LDK
74 2020年6月 9階 3LDK 北西
75 2020年5月 31階 2LDK
76 2020年5月 33階 3LDK
77 2020年5月 14階 3LDK 西
78 2020年3月 33階 3LDK
79 2020年3月 14階 3LDK 西
80 2020年3月 38階 2LDK
81 2020年3月 34階 3LDK
82 2020年2月 15階 1SLDK 西
83 2020年1月 14階 3LDK 西
84 2020年1月 9階 3LDK 西
85 2020年1月 33階 3LDK
86 2020年1月 30階 3LDK 西
87 2020年1月 9階 3LDK 西
88 2019年12月 14階 3LDK 西
89 2019年12月 19階 4LDK
90 2019年12月 34階 3SLDK 西
91 2019年12月 6階 1SLDK
92 2019年12月 30階 3LDK 西
93 2019年12月 33階 3LDK
94 2019年12月 6階 1SLDK
95 2019年11月 6階 1SLDK
96 2019年11月 19階 4LDK
97 2019年11月 19階 4LDK
98 2019年11月 34階 3SLDK 西
99 2019年11月 33階 3LDK
100 2019年11月 30階 3LDK 西
101 2019年11月 34階 3SLDK 西
102 2019年10月 14階 3LDK
103 2019年10月 14階 3LDK 西
104 2019年9月 30階 3LDK
105 2019年9月 33階 3LDK
106 2019年9月 30階 3LDK 西
107 2019年9月 34階 3LDK 西
108 2019年8月 30階 3LDK 北東
109 2019年8月 34階 3SLDK 西
110 2019年8月 33階 3LDK
111 2019年7月 15階 2LDK
112 2019年7月 9階 3LDK 西
113 2019年6月 25階 3LDK
114 2019年6月 34階 3LDK 西
115 2019年6月 34階 3SLDK 西
116 2019年5月 9階 3LDK 西
117 2019年4月 30階 3LDK 西
118 2019年4月 34階 3SLDK 西
119 2019年4月 14階 3LDK 北東
120 2019年3月 34階 3SLDK 西
121 2019年3月 33階 3LDK
122 2019年3月 9階 3LDK 西
123 2019年2月 30階 3LDK 西
124 2019年2月 30階 3LDK 西
125 2019年1月 15階 2LDK
126 2019年1月 34階 3SLDK 西
127 2019年1月 30階 3LDK 西
128 2019年1月 18階 2LDK
129 2018年12月 38階 3LDK 南東
130 2018年12月 34階 3LDK 西
131 2018年12月 33階 3LDK
132 2018年11月 31階 2LDK
133 2018年11月 15階 2LDK
134 2018年10月 35階 4LDK
135 2018年10月 30階 2LDK 北東
136 2018年8月 19階 4LDK
137 2018年8月 24階 3LDK
138 2018年7月 27階 3LDK
139 2018年6月 13階 1LDK
140 2018年6月 15階 2LDK
141 2018年5月 31階 2LDK
142 2018年5月 14階 1LDK
143 2018年5月 31階 2LDK
144 2018年3月 33階 3LDK
145 2018年2月 13階 2LDK
146 2018年2月 24階 3LDK 西
147 2018年1月 24階 3LDK
148 2017年11月 3階 1LDK
149 2017年11月 31階 2LDK
150 2017年10月 37階 3LDK
151 2017年10月 40階 4LDK
152 2017年10月 25階 4LDK
153 2017年9月 39階 3LDK
154 2017年5月 31階 2LDK
155 2017年4月 36階 3LDK
156 2017年3月 17階 2LDK
157 2017年1月 18階 3LDK
158 2016年10月 3階 1LDK
159 2016年9月 11階 3LDK 西
160 2016年6月 5階 2LDK
161 2016年5月 27階 2SLDK
162 2016年4月 5階 2LDK
163 2016年3月 33階 3LDK
164 2016年2月 24階 1LDK
165 2016年2月 15階 2LDK
166 2016年1月 3階 2LDK
167 2015年12月 8階 3LDK
168 2015年12月 13階 3LDK
169 2015年11月 23階 4LDK 南西
170 2015年11月 15階 2LDK
171 2015年11月 29階 3LDK
172 2015年10月 13階 1LDK
173 2015年10月 34階 4LDK
174 2015年9月 3階 3LDK 西
175 2015年5月 12階 2SLDK
176 2015年2月 3階 3LDK 西
177 2014年10月 35階 3LDK
178 2014年9月 35階 3LDK
179 2014年6月 23階 3LDK
180 2014年3月 36階 2LDK
181 2014年2月 11階 2LDK
182 2014年2月 23階 4LDK
183 2014年2月 30階 3LDK
184 2014年1月 26階 3SLDK
185 2013年12月 26階 2LDK
186 2013年11月 10階 3LDK
187 2013年11月 26階 3SLDK
188 2013年10月 34階 3LDK 西
189 2013年7月 38階 3LDK
190 2013年6月 30階 3LDK
191 2013年6月 40階 3LDK
192 2013年6月 23階 4LDK 南西
193 2013年6月 38階 3LDK
194 2013年6月 23階 4LDK
平均 22階 88.19㎡ 26.85㎡ 3,139万円 @116万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

RICイーストコート3番街の過去の販売相場

赤線 = RICイーストコート3番街の売買相場 緑線 = 神戸市東灘区向洋町中の売買相場 青線 = 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RICイーストコート3番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 28階 50.1 1LDK 北東
2024年3月 28階 50.1 1LDK
2024年2月 9階 73.7 3LDK 西
2024年2月 28階 50.1 1LDK 北東
2024年2月 12階 105.56 3LDK
平均 21階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RICイーストコート3番街の過去の賃料相場

赤線 = RICイーストコート3番街の賃料相場 緑線 = 神戸市東灘区向洋町中の賃料相場 青線 = 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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