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黒姫駅より車で20分
『黒姫駅』 しなの鉄道北しなの線
長野県上水内郡信濃町古海内ノ牧2591番地1 周辺地図はこちら
1992年9月
84戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東急不動産
東急コミュニティー
日勤
所有権
| マンション偏差値 | 上水内郡信濃町ランキング | 黒姫駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3物件中)
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 位
(2物件中)
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※タングラム斑尾東急リゾートヴィラＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/11 06:36 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒姫駅に対する口コミ】席に座れます。春夏秋冬で景色が楽しめ運が良ければ冬野ウサギが見れます。土地は広い所は広いので近隣住民を気にせず畑等できます。 |
近くにカフェや書店酒屋などあります。また、歩けば病院もあり。時間によってはスキー場へ行けるバスもあります。地元人でしか居ないので比較的安心かとまた、近くに案内場が有りますのでそちらで確認して行かれる必要があります |
蕎麦屋・カフェ・ラーメン店が周辺にあります |
多目的トイレなど新しくなったところがあり |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/15 22:21 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒姫駅に対する口コミ】本数は少ないですが、黒姫駅で食べられる駅そばは美味しいです！ 電車を利用しない地元の人も、わざわざ駅におそばを食べに行く人もいます。休日はけっこう賑わっていることもあったり…出汁がおいしいのでぜひ食べに来てください。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒姫駅に対する口コミ】・駅前に信濃屋という美味しくて量の多いお蕎麦屋さんがあります。また、駅の中にも美味しい立ち食い（一部座席あり）蕎麦屋さんがありますので、電車の待ち時間に信州名物のお蕎麦をいただくことができます。 ・駅の中に地場野菜や地元パン屋さんのパンが販売されており、お手頃な価格で購入することができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒姫駅に対する口コミ】俳人である小林一茶の出身地という事で駅前には歌碑が立ててある。 跨線橋を渡って西側は公園、広場となっていてちょっとした憩いの場としても利用できます。 駅前近辺は地味な住宅街の中に紛れて、割と評判の良いラーメン屋や飲み屋があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒姫駅に対する口コミ】黒姫駅周辺には、カフェやラーメン屋さん、本屋さん、お酒屋さん、時計屋などものすごい田舎の割には徒歩３０秒以内に充実していてとても良い。朝の通勤の電車や日中の電車は、ほぼ確実に座れることができとてもリラックスできながら乗車できる駅である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
76万円
9.4万円/坪
81万円
10.0万円/坪
賃料査定
5.3万円
6,585円/坪
5.9万円
7,279円/坪
表面利回り
86.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 1階 | 1R | |||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 4 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 1階 | STUDIO | 南西 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 1階 | STUDIO | 南西 | ||||
| 7 | 2014年8月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 8 | 2014年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2014年7月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 1階 | 30.18㎡ | 0㎡ | 79万円 | ＠8万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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3階 | 25.06 | 1K | 南 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 30 | 1K | 南 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 30 | 1K | 南 |
| 2021年11月 | |
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3階 | 30 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
タングラム斑尾東急リゾートヴィラＣ棟
黒姫車20分 |
リニュアル仲介より
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