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鹿児島中央駅より徒歩で7分
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市上之園町24番23号 周辺地図はこちら
1992年3月
14戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
萩原建設
グランコート
鹿児島市立中洲小学校
鹿児島市立甲南中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 鹿児島中央駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(126物件中)
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※グランコート上之園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 23:44 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】複数の路線があり、便利である。また、改札からホームが近いので、乗り遅れが少ない。飲食店やスーパーが充実しており住みやすいと思う。 |
ショッピングモールと併設されており便利である。ショッピングモールにゴミ箱を設置しており、比較的綺麗に保っている。 |
周りにたくさんの居酒屋や飲食店があり非常に便利。 |
駅に多機能トイレが必ず付いており、障害者にも対応できている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 10:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】鹿児島の中で1番栄えている駅です。アミュプラザ鹿児島も併設されており、ショッピングや映画や食事も楽しめます。お土産も改札口出てすぐ何店舗もまとまっていて購入しやすいです。コインロッカーも何箇所かあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,425万円
106.9万円/坪
3,637万円
113.5万円/坪
賃料査定
13.5万円
4,240円/坪
15.0万円
4,687円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 97.09㎡ | 15.97㎡ | 3,162万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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6階 | 78 | 3LDK | |
| 2020年8月 | |
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6階 | 78 | 3LDK | |
| 2019年4月 | |
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8階 | 76 | 1LDK | 南西 |
| 2019年2月 | |
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8階 | 78 | 1LDK | |
| 2019年1月 | |
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4階 | 74.34 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルフィーネ上之園
鹿児島徒歩8分 |
ラ・カーサグランデ上之園pride
鹿児島中央徒歩7分 |
クレアホームズ上之園杜の邸
都通徒歩2分 |
トーカンマンション上之園
鹿児島中央徒歩6分 |
朝日プラザ上之園
鹿児島中央駅前徒歩9分 |
ファーネスト上之園レジデンス
都通徒歩4分 |
甲南ロイヤルハイツ
鹿児島中央バス3分 |
エイルマンション上之園
高見橋徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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