ウィステリア中田

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物件概要

  • 駅

    静岡駅より徒歩で8分

  • 路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 住所

    静岡県静岡市駿河区中田1丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年7月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    フジ開発

  • 管理会社

    フジ都市開発

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    静岡市立中田小学校

  • 中学校区

    静岡市立大里中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ウィステリア中田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウィステリア中田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/18 16:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【静岡駅に対する口コミ】東京方面と名古屋方面に行けます。 やはり、どちらも大都市なので新幹線は混雑しています。 どちらも本数はありますし、改札を抜けるとタクシーもすぐあります。街中だと、駅もすぐですし、全て揃うから楽だと思います。

改札を抜けると、食べ物屋さん、パン屋さん、TULLY'Sコーヒー、ドラッグストア、デパ地下もあります。 駅を出たらすぐ警察があります。 昼間は比較的歩きやすいです。 夜は呑み歩きの人達が多くなるので、客層は変わってきます。 比較的静岡駅は綺麗です。

駅をでて、魚がし鮨あります。 ネタが大きくて有名です。

エレベーターやスロープがあるところもあります。 人はたくさんいるので、学校や幼稚園などはたくさんあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【静岡駅に対する口コミ】主要駅なので、在来線、特急、新幹線、高速バス等利用可能です。構内が新しくなり乗り換えもスムーズにできます。 駅構内には飲食店や百貨店が隣接されているので、待ち時間も苦になりません。 駅周辺にも百貨店や大型ショッピングモール等徒歩圏内にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,042万円

    83.4万円/坪

    ～

    2,168万円

    88.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    6,290円/坪

    ～

    17.0万円

    6,952円/坪

  • 表面利回り

    9.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィステリア中田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 5階 3LDK 南
2 2022年1月 9階 4LDK 南西
3 2021年10月 8階 2SLDK 南東
4 2021年9月 8階 2SLDK 南東
5 2021年8月 9階 4LDK 南西
6 2021年5月 5階 3LDK 南西
7 2021年5月 9階 4LDK 南西
8 2020年5月 5階 3LDK 西
9 2020年2月 6階 3LDK 南東
10 2019年1月 3階 3LDK 南西
11 2018年12月 3階 3LDK 南西
12 2015年7月 4階 3LDK 南東
平均 6階 73.03㎡ 13.89㎡ 1,723万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィステリア中田の過去の販売相場

赤線 ＝ ウィステリア中田の売買相場 緑線 ＝ 静岡市駿河区中田の売買相場 青線 ＝ 静岡市駿河区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウィステリア中田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 66.04 2SLDK 南東
2024年3月 11階 65.84 3LDK 南東
2024年2月 2階 76.39 4LDK 南東
2024年2月 2階 76.39 4LDK 南東
2024年1月 4階 67.2 2SLDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィステリア中田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ウィステリア中田の賃料相場 緑線 ＝ 静岡市駿河区中田の賃料相場 青線 ＝ 静岡市駿河区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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