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西明石駅より徒歩で20分
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
兵庫県明石市明南町2丁目1番20号 周辺地図はこちら
1984年1月
132戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設、住友建設
兵庫県住宅供給公社
自主管理
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
明石市立鳥羽小学校
明石市立野々池中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西明石駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(106物件中)
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※明南住宅2号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | gamdjgaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/04/01 03:26 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】最寄駅の西明石駅は、新幹線を利用することが出来、電車も新快速、快速、普通も全て停車するのでとても便利です。飲食店や雑貨屋さん、眼鏡屋さんなどいくつか便利なお店があることも便利です。 |
砂場、滑り台、ブランコのある小さなアラカシ公園がマンションの目の前にあります。周りは閑静な住宅街です。 |
緑化されています。監視カメラは、自転車置き場、エレベーターに設置されています。 |
ベランダには日がとても入ります。室内はモデルルームを選ぶと、よりキッチンが対面式になり解放感があると思います。 |
徒歩10分の距離に、コープとトーホーとニーズがあります。品質や価格を選んで買い物に行くことができます。スターバックスは歩いて5分くらいのところにあり、とても人気ですしよく行きます。飲食店の数はとても多いです。 |
三木歯科やがんセンターやわかくさ病院など、日常で使う病院は自転車か車だと便利な位置にあります。学校は、徒歩15分の距離で鳥羽小学校、野の池中学校、明石南高校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】新幹線と直通、新快速が停まるため、大阪（40分）にも神戸（20分）にも姫路（30分）と主要駅にアクセスがしやすい。 駅構内にセブンイレブンがあり、急いでいる時には昼ごはんくらいは調達ができる。 駅周辺は国道2号線が通っているため車通りが多く、夜道の怖さはあまりない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,143万円
51.8万円/坪
1,214万円
55.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 28 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 30 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2015年8月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 35 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 36 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 37 | 2015年2月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 38 | 2014年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 39 | 2014年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 72.35㎡ | 12.26㎡ | 953万円 | ＠43万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 |  |
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6階 | 65.99 | 3LDK | 南東 |
| 2015年11月 | |
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6階 | 65.99 | 3LDK | 南東 |
| 2015年5月 | |
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6階 | 65.99 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
明南住宅１号棟
西明石徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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