チサンマンション宮崎大淀川畔

外観

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物件概要

  • 駅

    宮崎神宮駅よりバスで1分

  • 路線

    『宮崎神宮駅』　JR日豊本線　

  • 住所

    宮崎県宮崎市吾妻町73番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年3月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    地産

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    宮崎市立潮見小学校

  • 中学校区

    宮崎市立宮崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※チサンマンション宮崎大淀川畔の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション宮崎大淀川畔」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsuiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/20 21:49

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎神宮駅に対する口コミ】川が目の前でリゾート感が格安で手に入るのは魅力的である。

川が目の前で毎日のウォーキングやランニングに最適

メリット的にはあまり感じません。しいて言えば人の出入りが多いので一目には着くでしょうか？

あまりメリットは思い浮かびません。古いので思い切り改修できます。

周りの環境的には飲食店はまずまずの数あるのではないのでしょうか？

あまりメリットは思い浮かびません。ふつうに暮らしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/13 00:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

それなりにお金をかけて建設された建物だと思われる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkitaroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/29 10:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ベランダから見える大淀川の素晴らしい景観と風通しの良さ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    220万円

    15.9万円/坪

    ～

    234万円

    16.9万円/坪

  • 賃料査定

    4.2万円

    3,042円/坪

    ～

    4.6万円

    3,362円/坪

  • 表面利回り

    23.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション宮崎大淀川畔の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2K
2 2024年3月 3階 2DK 西
3 2024年2月 4階 2K
4 2024年2月 1階 3DK 南
5 2023年10月 4階 2DK 東
6 2023年9月 4階 4LDK 南
7 2023年3月 2階 1R 東
8 2023年2月 4階 2LDK 南
9 2023年2月 3階 2K 北
10 2022年12月 3階 2LDK 南
11 2022年11月 2階 1K 西
12 2022年10月 4階 2LDK 南
13 2022年9月 4階 3DK 南
14 2022年9月 7階 3DK 南
15 2022年3月 7階 3DK 南
16 2021年10月 2階 1R 東
17 2021年9月 8階 1LDK 北
18 2021年8月 4階 2DK 東
19 2021年8月 8階 2DK 東
20 2021年6月 6階 1LDK 南西
21 2021年4月 2階 1R 東
22 2021年3月 8階 2DK 東
23 2021年2月 4階 2DK 東
24 2020年11月 4階 2DK 東
25 2020年10月 8階 1LDK 北
26 2020年10月 2階 1R 東
27 2020年4月 8階 1LDK 北
28 2020年4月 4階 2DK 東
29 2020年4月 5階 2DK 東
30 2020年4月 2階 1R 東
31 2019年5月 3階 2DK 東
32 2019年2月 1階 1K 南
33 2018年8月 1階 1K 南
34 2018年7月 3階 2DK
35 2018年4月 3階 2DK
36 2018年3月 3階 2DK
37 2017年7月 3階 2DK
38 2017年5月 3階 2DK
39 2017年3月 3階 2DK 東
40 2016年11月 3階 2DK 西
41 2016年9月 3階 2DK 東
42 2016年3月 3階 2DK 東
43 2015年10月 3階 2DK 東
44 2015年4月 3階 2DK 東
45 2015年4月 3階 2DK 東
46 2013年11月 3階 2DK
47 2013年10月 3階 2DK
48 2013年8月 3階 1K
平均 3階 49.05㎡ 3.97㎡ 254万円 ＠17万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション宮崎大淀川畔の過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンション宮崎大淀川畔の売買相場 緑線 ＝ 宮崎市吾妻町の売買相場 青線 ＝ 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンション宮崎大淀川畔の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 6階 46.9 2DK 東
2023年6月 6階 46.9 2DK 東
2022年4月 6階 45 2DK 北
2021年2月 3階 45.54 2DK 南
2020年11月 3階 45.54 2DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション宮崎大淀川畔の過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンション宮崎大淀川畔の賃料相場 緑線 ＝ 宮崎市吾妻町の賃料相場 青線 ＝ 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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