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新在家駅より徒歩で1分
『新在家駅』 阪神本線
兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目5番8号 周辺地図はこちら
1997年7月
19戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
西武建設
習田組
OKI設計
日本ネットワークサービス
巡回
所有権
近隣商業地域
成徳小学校
烏帽子中学校
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 新在家駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(540物件中)
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 位
(77物件中)
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※アーバンヴィレッジ六甲南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新在家駅に対する口コミ】駅周辺には大型スーパーが数件あり、家電量販店やレジャー施設もあります。ファミリーレストランや回転すし店、居酒屋も揃っています。おしゃれなお店も多い地域です。駅が高架になっているので、駅周辺があまり混み合っていません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,812万円
157.6万円/坪
2,985万円
167.4万円/坪
賃料査定
7.9万円
4,432円/坪
8.7万円
4,899円/坪
表面利回り
3.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.41㎡ | 8.76㎡ | 2,726万円 | ＠151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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8階 | 59.17 | 3DK | 南 |
| 2017年4月 | |
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8階 | 59.17 | 3DK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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