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東新川駅より徒歩で5分
『東新川駅』 JR宇部線
山口県宇部市芝中町11番45号 周辺地図はこちら
1992年7月
76戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
所有権
近隣商業地域
| マンション偏差値 | 宇部市ランキング | 東新川駅ランキング |
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  位
(30物件中)
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 位
(9物件中)
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※サーパス宇部芝中１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ミャピさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/08 16:11 |
3.0
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3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新川駅に対する口コミ】東新川駅は近いです。新山口駅（新幹線）にバスや電車でアクセスできます。 |
大通り（国道）から近く、運転しやすいです。 |
管理人さんが巡回し、掃除してくれています。 |
日当たりがよく、洗濯物もよく乾きます。晴れの日は飛行機の離着陸や海上の大型船がみえ、見晴らしがよいです。 |
徒歩圏5～10分圏内に、コンビニが2件、スーパー2件、家電量販店、ドラッグストアがあり便利です。 |
小学校が近くにあります。消化器内科・皮膚科・内科のクリニック、歯科も徒歩5分圏内にあります。 |
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| ニックネーム | ヤマイチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/21 18:46 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校はベランダから見える位置と近く、駅、バス停、郵便局、スーパー（山口生協）、病院（内科、皮膚科、整形外科、歯科）も徒歩圏内である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/15 15:12 |
4.0
4.0
2.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新川駅に対する口コミ】車の渋滞がなく、最寄りの駅までも徒歩10分以内。 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストアも近所にあり、国道沿いではないので静か。 |
管理人もいて、セキュリティも最低限のことはカバーされています。 |
窓の位置など、きちんと日照の確保はできている。 |
程よい距離にスーパーなどもあり、近すぎずよい。 |
小学校、幼稚園がとても近くて便利です。役所も徒歩圏内。 |
売却査定
970万円
46.5万円/坪
1,030万円
49.4万円/坪
賃料査定
7.2万円
3,464円/坪
7.9万円
3,828円/坪
表面利回り
9.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.81㎡ | 10.81㎡ | 971万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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9階 | 69.07 | 3LDK | |
| 2023年6月 | |
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9階 | 69.07 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 71.37 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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9階 | 78.57 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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9階 | 78.57 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス宇部芝中２
東新川徒歩5分 |
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