朝日プラザ高瀬川

外観

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物件概要

  • 駅

    清水五条駅より徒歩で7分
    七条駅より徒歩で7分

  • 路線

    『清水五条駅』　京阪本線　
    『七条駅』　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市下京区梅湊町95番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年12月

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    伊藤忠商事

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    園・奥田建築事務所

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    京都市立下京渉成小学校

  • 中学校区

    京都市立下京中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ高瀬川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ高瀬川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 20:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水五条駅に対する口コミ】特に鉄道路線への乗り換えもない、何の変哲もない地下にある駅に見えますが、特急がとまりますし、地上の出口を出ると、JR京都駅へ直結の１００円バスへの接続も容易なので、特にJR京都駅へ京阪沿線から向かう際には非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水五条駅に対する口コミ】少し歩く必要があるが、JR京都駅にも比較的近いので使い分けも可能。 特急停車駅であるため、本数が多い。京橋駅・淀屋橋駅など大阪市内へのアクセスは良い。 周辺は緩やかな起伏があり、東西を走る七条通は夜でも明るい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームObaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/05 01:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティーはしっかりしている。便利の良い立地でいながら閑静な環境。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水五条駅に対する口コミ】渉成園という自然豊かな公園があるので、リフレッシュしたり自然を存分に味わったりすることができます。加えて、マクドナルド七条京阪店が駅前すぐの場所にあるので、飲食店も充実している点がメリットと言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKNM3さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/24 07:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京都駅と市街地河原町にの間にありどちらに行くにも近くて便利でコンビニやスーパーも近くにありました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    551万円

    130.3万円/坪

    ～

    585万円

    138.4万円/坪

  • 賃料査定

    3.3万円

    7,948円/坪

    ～

    3.7万円

    8,784円/坪

  • 表面利回り

    7.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ高瀬川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 7階 1R 東
2 2024年4月 11階 1R 西
3 2024年3月 2階 1R 東
4 2024年3月 11階 1R 西
5 2024年2月 6階 1K 東
6 2024年1月 2階 1R 東
7 2024年1月 6階 1R 東
8 2023年12月 1階 1R 西
9 2023年11月 7階 1R 東
10 2023年11月 7階 1R 東
11 2023年11月 6階 1R 東
12 2023年11月 4階 1R 東
13 2023年11月 4階 1R 西
14 2023年11月 3階 1R 西
15 2023年10月 1階 1R 西
16 2023年10月 11階 1R 西
17 2023年9月 9階 1R 東
18 2023年9月 7階 1R 東
19 2023年8月 9階 1R 東
20 2023年8月 4階 1R
21 2023年8月 6階 1K 東
22 2023年8月 4階 1R 西
23 2023年7月 9階 1R 東
24 2023年7月 11階 1R 西
25 2023年7月 9階 1R 東
26 2023年6月 7階 1R 東
27 2023年5月 4階 1R 東
28 2023年5月 4階 1R 西
29 2023年5月 6階 1R 東
30 2023年4月 4階 1R 東
31 2023年4月 10階 1K 東
32 2023年4月 4階 1R 西
33 2023年4月 9階 1R 西
34 2023年2月 6階 1K 東
35 2023年1月 10階 1R 東
36 2022年12月 1階 1R 東
37 2022年11月 9階 1R 西
38 2022年11月 9階 1R 西
39 2022年10月 1階 1R 西
40 2022年10月 10階 1K 東
41 2022年8月 6階 1R 東
42 2022年5月 1階 1R 西
43 2022年2月 11階 1R
44 2022年2月 6階 1R 東
45 2022年1月 1階 1R 西
46 2022年1月 3階 1R 西
47 2021年12月 4階 1R 東
48 2021年12月 4階 1R 東
49 2021年11月 4階 1R 西
50 2021年11月 11階 1R 東
51 2021年11月 1階 1R 西
52 2021年10月 8階 1R 東
53 2021年9月 1階 1R 西
54 2021年8月 8階 1R 西
55 2021年7月 6階 1R 東
56 2021年7月 3階 1R 西
57 2021年6月 8階 1R 西
58 2021年5月 1階 1R 西
59 2021年4月 4階 1R 東
60 2021年2月 10階 1R 西
61 2020年12月 3階 1R 西
62 2020年10月 4階 1R 東
63 2020年10月 9階 1R 西
64 2020年10月 9階 1R 西
65 2020年9月 4階 1R 西
66 2020年9月 6階 1R 東
67 2020年8月 9階 1R 西
68 2020年7月 2階 1R 西
69 2020年7月 5階 1R 西
70 2020年5月 7階 1R 東
71 2020年4月 5階 1R 西
72 2020年4月 9階 1R 西
73 2020年4月 9階 1R 西
74 2020年3月 6階 1R 東
75 2020年3月 5階 1R 西
76 2020年3月 4階 1R 東
77 2020年3月 5階 1R 西
78 2020年3月 4階 1R 東
79 2020年3月 6階 1R 東
80 2020年3月 4階 1R 東
81 2019年10月 9階 1R 西
82 2019年9月 9階 1R 西
83 2019年8月 3階 1R 東
84 2019年7月 4階 1R 東
85 2019年6月 4階 1R 東
86 2019年6月 3階 1R 東
87 2019年6月 4階 1R 東
88 2019年5月 4階 1R 西
89 2019年5月 6階 1R 東
90 2019年3月 9階 1R 西
91 2019年3月 9階 1R 西
92 2019年2月 6階 1R 東
93 2018年11月 5階 1R 西
94 2018年11月 6階 1R 西
95 2018年11月 6階 1R 西
96 2018年10月 4階 1R 東
97 2018年10月 2階 1R 東
98 2018年10月 4階 1R 東
99 2018年9月 9階 1R
100 2018年9月 4階 1R 東
101 2018年9月 9階 1R
102 2018年9月 4階 1R
103 2018年9月 2階 1R 東
104 2018年8月 4階 1R 東
105 2018年8月 6階 1R
106 2018年8月 6階 1R
107 2018年6月 9階 1R
108 2018年6月 9階 1R 東
109 2018年6月 4階 1R
110 2018年5月 3階 1R 東
111 2018年5月 3階 1R 東
112 2018年4月 5階 1R 西
113 2018年3月 9階 1R 東
114 2018年3月 10階 1R 東
115 2018年2月 4階 1R 東
116 2017年12月 4階 1R
117 2017年12月 4階 1R 東
118 2017年10月 3階 1K 東
119 2017年9月 9階 1R 東
120 2017年8月 4階 1R 東
121 2017年7月 4階 1R 東
122 2017年7月 2階 1R 西
123 2017年5月 8階 1R 東
124 2017年4月 4階 1R 東
125 2017年4月 3階 1R 東
126 2017年3月 4階 1R 東
127 2017年1月 2階 1R 西
128 2017年1月 2階 1R 西
129 2016年12月 2階 1R 西
130 2016年11月 8階 1R 東
131 2016年11月 9階 1R 西
132 2016年8月 5階 1K 西
133 2016年6月 2階 1R 西
134 2016年6月 3階 1R 東
135 2016年6月 2階 1R 西
136 2016年2月 8階 1R 東
137 2015年11月 11階 1R 東
138 2015年11月 5階 1R 西
139 2015年10月 3階 1K 西
140 2015年6月 3階 1R 西
141 2015年6月 3階 1R 東
142 2015年4月 3階 1R 東
143 2015年3月 2階 1R 西
144 2015年1月 2階 1R 西
145 2014年10月 3階 1K 東
146 2014年9月 2階 1R 西
147 2014年9月 3階 1K 西
148 2014年9月 4階 1R 西
149 2013年12月 4階 1R 西
150 2013年10月 11階 1R 西
151 2013年10月 7階 1R 西
152 2013年6月 8階 1R 西
153 2013年6月 5階 1R 西
154 2013年6月 8階 1R 西
155 2013年6月 7階 1R 西
平均 5階 13.99㎡ 3.3㎡ 518万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全155件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ高瀬川の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ高瀬川の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区梅湊町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ高瀬川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 13.68 ワンルーム 東
2024年3月 5階 13.68 ワンルーム 東
2024年3月 6階 13.96 ワンルーム
2024年3月 5階 14 ワンルーム 東
2024年3月 5階 11.96 ワンルーム 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ高瀬川の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ高瀬川の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区梅湊町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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