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物件概要

  • 駅

    守山駅より徒歩で1分

  • 路線

    『守山駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県守山市浮気町300番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年3月

  • 総戸数

    448戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 中学校区

    守山市立守山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランドメゾン守山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン守山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/29 00:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守山駅に対する口コミ】新快速が停まり京都駅まで約20分。駅を降りればコンビニがあり、バス停も広い。タクシーの数も多く移動には困らない印象。駅周辺に商業施設が有ることや、新快速が停まる事から便利である。分譲マンションの広さも草津や大津などと比べると広い方と思われる。

駅のロータリーに5階建のビルがありビルの中にクリニックと薬局が入っている。エレベーターも設置されている。また､ビルの1階には本屋､喫茶店もあり休憩出来る。昼間は人が多いが夜は人通りが少ない。駅の近くに西友があり、街灯も多いため明るい。駅前に交番もあり安心要素である。

ロータリーにラーメン屋、パン屋があり、パン屋はイートイン出来るため電車の待ち時間に利用可能。また、もり地下という施設があり施設内には飲食店､カラオケ､子供が遊べる店も入っておりどの世帯でも利用しやすい。

駅の近くではないが子供が遊べる公園がいくつかあり、コンビニや商業施設もあるため子供がお腹が空いたとしても買い物しやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/05 09:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守山駅に対する口コミ】最寄りはJR守山駅で、新快速停車駅です。 駅前は少し買い物施設もあります。

駅までは5分くらいで着くのでかなり近いです！ 駅前なので治安もいいです。

4棟で成り立っていてとても大きいマンションです。一階にはちょっとした公園や、医者、飲食店などがあります。

全室カーペットだったので、フローリングの寒さはなかったです。

スーパーや複合施設があるので、徒歩圏内で必要なものは揃います！

駅前なので治安もいいですし、空気も綺麗なので子育てには向いていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNikiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/10 00:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守山駅に対する口コミ】守山駅までの近さが魅力です。スーパーや銀行、コンビニなど生活圏に必要なものが近くで助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 15:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守山駅に対する口コミ】ロータリーが綺麗で利用していて気持ちが良い。コンビニの中を通って駅から出られるので便利で駅の周辺に居酒屋が多く、とても美味しいので便利だと思います。 あと冬はイルミネーションなどが施してありとても綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/19 03:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守山駅に対する口コミ】築年数は経っているが駅からの立地は問題無しちょっと位の雨なら大丈夫

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/11 16:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守山駅に対する口コミ】守山駅まで徒歩1分とにかく便利。電車の音もあまり気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守山駅に対する口コミ】コンビニやスーパーがあり、日常生活には困らないレベルです。駅にたどり着くまで階段だと少ししんどいですが、エスカレーターとエレベーターがわかりやすい位置にあるため高齢の方やベビーカーでも安心です。特急が止まるので、大阪や京都へのアクセスも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,360万円

    104.1万円/坪

    ～

    2,506万円

    110.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    3,633円/坪

    ～

    9.1万円

    4,016円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン守山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2LDK 南西
2 2024年2月 7階 2LDK 南西
3 2023年12月 11階 4LDK 南東
4 2023年8月 3階 3SLDK 南東
5 2023年8月 7階 2LDK 南西
6 2023年2月 3階 3SLDK 南東
7 2022年8月 14階 3LDK 南西
8 2022年7月 9階 4LDK 南西
9 2022年6月 9階 4LDK 南西
10 2022年1月 15階 4LDK 南東
11 2021年10月 7階 3LDK 南東
12 2021年5月 11階 3LDK 南東
13 2021年5月 1階 4LDK 南東
14 2021年3月 6階 3LDK 南東
15 2020年5月 2階 3SLDK 南東
16 2020年2月 4階 3SLDK 南東
17 2020年2月 4階 3SLDK 南東
18 2019年10月 4階 3SLDK 南東
19 2019年8月 4階 3SLDK 南東
20 2019年7月 15階 2LDK 南東
21 2019年7月 6階 3LDK 南東
22 2019年6月 6階 3SLDK 南東
23 2019年6月 6階 3LDK 南東
24 2019年5月 6階 3LDK 南東
25 2019年3月 14階 3LDK 南東
26 2018年12月 7階 3LDK 南東
27 2018年2月 2階 3LDK 南東
28 2018年2月 3階 3LDK 南東
29 2018年2月 14階 3LDK
30 2018年2月 11階 3LDK
31 2018年2月 8階 3LDK
32 2018年2月 5階 3LDK
33 2017年11月 5階 3LDK
34 2017年10月 15階 5LDK
35 2017年9月 15階 3LDK
36 2017年8月 12階 3LDK
37 2017年4月 14階 3LDK 南東
38 2016年4月 6階 3SLDK 南東
39 2016年2月 7階 3LDK 南東
40 2015年6月 15階 3LDK 南東
41 2015年6月 5階 3LDK 南東
42 2014年12月 1階 1R
平均 7階 78.25㎡ 12.58㎡ 1,924万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン守山の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン守山の売買相場 緑線 ＝ 守山市浮気町の売買相場 青線 ＝ 守山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン守山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 80.35 3LDK 南東
2024年4月 14階 84.25 4LDK 南東
2024年3月 6階 71.93 3LDK 南西
2023年10月 13階 72.55 3LDK 南西
2023年7月 2階 80.35 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン守山の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン守山の賃料相場 緑線 ＝ 守山市浮気町の賃料相場 青線 ＝ 守山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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