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新正駅より徒歩で6分
『新正駅』 近鉄名古屋線
三重県四日市市新正2丁目4番18号 周辺地図はこちら
1990年5月
12戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
中野建設
シンコーホーム
浜田小学校
港中学校
ペット相談可
| マンション偏差値 | 四日市市ランキング | 新正駅ランキング |
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  位
(148物件中)
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 位
(5物件中)
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※ナビハイツ新正Ｓ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | タヘコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/21 23:58 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ファミリー層には子ども部屋確保ができ、全部屋エアコンが取り付け可能で間取りは使いやすいそう。201号室を見学したが、丸く特徴的な南面窓をどう捉えるか…がポイント。南向きベランダがその分狭くなる。カーテンは特注品のみ。玄関ホールは比較的広々と円形。水回りはキッチンから洗濯機、お風呂場と家事動線も効率が良い。キッチン前の作り付けのテーブルもよかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/07 10:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新正駅に対する口コミ】駐輪場がとても広く便利です。 主要駅の近鉄四日市駅までも電車で5分ほどですし近鉄名古屋線上にある駅ですので名古屋に行くにも便利です。商業施設などはありませんが5分ほど歩けば人気のビアガーデン、居酒屋などがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新正駅に対する口コミ】ちょっとしたことではそんなに遅延しないし、乗降者数もそんなに多くないので 、満員電車に出くわすこともそんなにないです。そういったことからフラストレーションをためずにスムーズに利用できる、というのが魅力的な要素だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | タヘコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/22 00:02 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小規模ながら、オートロックであることがよい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,097万円
50.4万円/坪
1,165万円
53.6万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,402円/坪
8.1万円
3,760円/坪
表面利回り
8.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.69㎡ | 13.47㎡ | 1,077万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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1階 | 67.6 | 3LDK | |
| 2020年4月 | |
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2階 | 69.28 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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2階 | 71.72 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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2階 | 69.28 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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2階 | 71.72 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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