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大元駅より徒歩で5分
『大元駅』 JR宇野線
岡山県岡山市北区東古松3丁目3番10号 周辺地図はこちら
1995年4月
36戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
大成建設
穴吹興産
アトリエUD
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
市立鹿田小学校
市立桑田中学校
●宅配ロッカー ●「マルナカ大元」約650m ●「大元公園」約150m ●「岡山大学付属病院」約700m ●「岡山東古松郵便局」約150m ●「中国銀行東古松支店」約380m ●「岡山市役所」約1100m
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 大元駅ランキング |
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位 (306物件中) | 位 (105物件中) | |
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※アルファステイツ東古松の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩10分以内。 駐車場がある。 |
治安も悪くなく、スーパーやチェーンの飲食店が近くにあったので便利でした。 |
エレベーターから降りて、すぐに駐車場に行けたのは便利でした。 |
特に特徴がない物件なところが逆に使いやすかったです。 |
スーパーは近くにあったので非常に便利でした。 飲食店も近くに多数あります。 |
幼稚園~高校まで基本的には公立で行けるところはメリットです。 |
ニックネーム | サトシさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/04 18:10 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大元駅近いし、全戸平面駐車場で24時間スーパーハローズが徒歩で3分という利便性が購入の決め手でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/08 18:45 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニがあって困らないです。飲食店は少ないが、マンションが多く、車や人通りも多くて治安は良い。坂はなく、歩道も整備されており、駅前にはタクシー乗り場もあります。岡山駅まで一駅なので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 香織さんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/09 23:14 |
4.0
4.0
3.0
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】岡山駅から1駅であり、便利な場所だと思う |
近隣はマンションばかりであるが、当マンションは最も南側に位置しており特段さえぎるものはない |
穴吹興産のマンションなので、おしゃれな外観。 |
スーパーやコンビニが多くあることから不自由はない |
こどもの多くいる地域であり、環境よいと思う |
ニックネーム | ひとちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/12 05:37 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
岡山中心部にありながら、閑静な佇まいのマンションで、外観のつくりも良く、管理が行き届いている。駐車場もあり、買い物も歩いても行ける。すぐ近くにお医者さんがあり安心でした。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,792万円
85.9万円/坪
1,903万円
91.2万円/坪
賃料査定
9.6万円
4,611円/坪
10.6万円
5,097円/坪
表面利回り
6.57%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
8 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 69.38㎡ | 11.28㎡ | 1,676万円 | @80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 8階 | 70.22 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 3階 | 70.22 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 70.22 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 8階 | 70.34 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 8階 | 70.35 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルガーデン東古松
大元徒歩5分 |
サーパス医大南
大元徒歩10分 |
ホークメゾンおかやま
大元徒歩9分 |
サーパス東古松第2
大元徒歩4分 |
アルファライフ岡大医学部前2
大元徒歩11分 |
ビ・ウェル東古松四丁目
大元徒歩9分 |
藤和ハイタウン医大南
大元徒歩8分 |
ライオンズマンション岡山医大南第2
大元徒歩7分 |
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