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新町駅より徒歩で2分
『新町駅』 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区新町4丁目2番36号 周辺地図はこちら
1988年3月
32戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
株木建設
日選開発
巡回
所有権
商業地域
熊本市立一新小学校
熊本市立西山中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 新町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(339物件中)
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 位
(11物件中)
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※エメラルドマンション新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まいこ0101さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/09/09 10:17 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新町駅に対する口コミ】路面電車が近くに通っており、新町電停まで徒歩3分、電車に乗って熊本市の中心地まで10分と便利です。電停までの環境も比較的人通りが多くて夜でも明るい道のりなので、女性の独り歩きも安心です。 |
近くに電車が通り車通りも多い道路がありますが、マンションはその1本横の通りにあるので、昼夜問わず静かです。目の前は月極め駐車場向かいはマンションで、工業施設等もありません。 |
古いマンションですが、外壁がレンガ造りなのであまりそれを感じさせません。清掃業者の方が毎日お掃除してくれるので、内観の共用部分も綺麗です。 |
割りとしっかりした造りなので、隣の声や音が気になるような事はないと思います。最近のマンションには意外と少ない押し入れがあるので、布団の収納に便利です。 |
スーパーは徒歩8分の所にゆめマート、徒歩3分の所に個人の八百屋さん、徒歩8分の所にパン屋さんのアンジェラスなどがあります。昔ながらの玩具店や靴屋さんなどもあり、情緒溢れる町です。 |
歯科・内科・胃腸科が徒歩圏内にあります。緊急の場合は車で7.8分ぐらいの所に国立病院があるので安心です。 9月は熊本市の代表的なお祭り藤崎八幡宮秋季例大祭がすぐ近くを通るので、マンションから歩いて見に行けます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/14 18:29 |
5.0
3.0
3.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新町駅に対する口コミ】新町電停まで徒歩３分くらい。 中心部まで歩いて２０分くらい。 |
通りの一つ裏なので静かに過ごせる少し暗いけど角を曲がればすぐなので、特に問題はない。 |
エントランスは、広い。シンプル。きれいに清掃してある。 |
リビングがかなり広い。広々使えて快適に生活できた。 |
隣が玩具やむろがあったり、いい雰囲気。 近くに、２４時間ゆめマート、ほっともっと、パン屋、珈琲店などある。 |
国立病院がちかい。 タクシーでも、１０００円位でいける。 外科や整骨院内科もある、病院は多い。 幼稚園、保育園、学校も近い。 |
売却査定
1,388万円
66.6万円/坪
1,474万円
70.7万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,546円/坪
8.1万円
3,919円/坪
表面利回り
6.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 8階 | 4DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 8階 | 4DK | 南 | ||||
| 10 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | |||||
| 12 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 3階 | 2DK | |||||
| 15 | 2017年6月 | 3階 | 2DK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.9㎡ | 10.1㎡ | 1,275万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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6階 | 56.88 | 3LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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6階 | 56.88 | 3LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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2階 | 46.69 | 2DK | |
| 2014年11月 | |
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2階 | 46.69 | 2DK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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