レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝

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物件概要

  • 駅

    稲枝駅より徒歩で4分

  • 路線

    『稲枝駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県彦根市野良田町340番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    進和不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    彦根市立稲枝東小学校

  • 中学校区

    彦根市立稲枝中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームリンドウは秋さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/22 13:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理費や共用などの費用は毎日の掃除と火曜日は毎週玄関前をブラシと水で洗浄してくれるため気にならない。これまでテレビインターフォンや玄関の交換、ベランダのシートの交換がされた。毎年水回りと避難はしごに年2回業者がきて、洗濯機、お風呂、台所と高圧洗浄機をかけてくれるため水がつまることは皆無。プロパンガスのため高いのかと覚悟していたら集中プロパンガスの請求額は都市ガスと全く変わらないので安さに驚いた。10階は最上階ではないので照り返しもなく窓をあけていると風の通りが心地よく夏はエアコンの節約になる天然の扇風機。冬は気密性が高くペアガラスの部屋は一台のガスファンヒーターで全てこと足りる。ガスファンヒーターの差し込み口は元々あり。部屋の角度によっては花火大会が見える。宅配ボックスがあり便利。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 16:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲枝駅に対する口コミ】両側から改札にはいれるように改装された。改装されてから綺麗になったし使いやすい。駅の近くに、すこしですがパーキングがある。本当に近いのでぎりぎりでも乗車することができる。ロータリーも広いので送迎に便利。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 18:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲枝駅に対する口コミ】比較的小さめの駅ですが見通しも良く駅のホームに椅子もたくさんあるので、電車の待ち時間もゆっくりと過ごすことができます。近くに大学があるので、大学生が通学で電車をよく使うので活気ある雰囲気もあります。駅周辺には隠れ家的な居酒屋もあって料理も美味しいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲枝駅に対する口コミ】数年前に、駅舎が建て直されてきれいになった。 少し歩いたところにスーパーマーケット(平和堂)や、ドラッグストアがあり、便利である。 また、銀行も少し距離はあるが徒歩圏内にある。 ラッシュ時でも座れることが多い。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲枝駅に対する口コミ】駅周辺には、フレンドマート稲枝店（食料品スーパーマーケット）があり、普段の買い物には便利です。 滋賀県の主要駅、草津駅までは、30分ほどでアクセスできます。 平坦な道が多く、坂道が少ないため、足腰に負担がかかりません。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲枝駅に対する口コミ】今まで東口しかなかったけれど、最近西口ができて便利になり、駅周辺はこれから栄えていくと思われる。カフェやレストラン、居酒屋が少しずつ増えてきている。駅には送迎用の駐車スペースがある。駅から徒歩１５分くらいのところにスーパー（平和堂）がある。大学があるので学生の利用が多い。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,708万円

    65.0万円/坪

    ～

    1,813万円

    69.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    3,877円/坪

    ～

    11.2万円

    4,286円/坪

  • 表面利回り

    7.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南西
2 2024年1月 9階 4LDK 南西
3 2023年12月 9階 4LDK 南東
4 2023年11月 4階 2LDK 南西
5 2023年5月 9階 4LDK 南西
6 2022年11月 9階 4LDK 南西
7 2022年9月 10階 3LDK 南西
8 2022年9月 6階 3LDK 南西
9 2022年5月 9階 4LDK 南西
10 2022年4月 3階 3LDK 南西
11 2022年4月 4階 3LDK 南西
12 2022年4月 4階 3LDK 南西
13 2022年3月 4階 3LDK 南西
14 2022年3月 9階 4LDK 南西
15 2022年2月 1階 3LDK 南西
16 2021年11月 1階 3LDK 南西
17 2021年10月 4階 3LDK 南西
18 2021年8月 1階 3LDK 南西
19 2020年7月 11階 3LDK 南西
20 2019年11月 4階 3LDK 南東
21 2019年7月 9階 2LDK 南西
22 2019年1月 9階 2LDK 南西
23 2019年1月 10階 3LDK 南西
24 2018年12月 7階 3LDK 南西
25 2018年11月 4階 3LDK 南西
26 2018年11月 2階 3LDK 南
27 2018年10月 1階 3LDK 南西
28 2018年9月 9階 3LDK
29 2018年9月 4階 3LDK
30 2018年8月 6階 4LDK
31 2017年12月 10階 3LDK
32 2017年11月 9階 4LDK
33 2017年6月 10階 3LDK 南西
34 2017年6月 9階 4LDK 南西
35 2017年4月 1階 3LDK
36 2017年4月 1階 3LDK
37 2017年4月 5階 3LDK 南西
38 2016年12月 9階 4LDK 南西
39 2016年10月 9階 4LDK 南西
40 2016年2月 8階 3LDK 南西
41 2015年12月 3階 3LDK
42 2015年11月 3階 3LDK
43 2015年4月 5階 3LDK 南西
44 2014年4月 3階 3LDK 南西
平均 5階 72.53㎡ 18.19㎡ 1,083万円 ＠49万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝の過去の販売相場

赤線 ＝ レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝の売買相場 緑線 ＝ 彦根市野良田町の売買相場 青線 ＝ 彦根市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年9月 1階 67.93 3LDK 南西
2016年8月 8階 85.32 4LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝の過去の賃料相場

赤線 ＝ レイクイーストシティ弐番館グレーシィ稲枝の賃料相場 緑線 ＝ 彦根市野良田町の賃料相場 青線 ＝ 彦根市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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