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越後石山駅より徒歩で12分
『越後石山駅』 JR信越本線
新潟県新潟市東区新石山2丁目9番3号 周辺地図はこちら
1998年3月
47戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
モリショー
モリショー
新潟市立中野山小学校
新潟市立石山中学校
| マンション偏差値 | 新潟市東区ランキング | 越後石山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(21物件中)
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 位
(9物件中)
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※サーム新石山弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/23 09:48 |
4.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越後石山駅に対する口コミ】利用者があまりいないので、混雑しません。ここの周辺は比較的土地も安く、住みやすいと思います。 |
駅構内にはありませんが、周辺にドラッグストアやスーパーがあるので、買い物をしながら電車待ちができます。そもそも利用者があまりいない地元の人しか使わない駅なので、治安はいいです。 |
駅構内にはお店はないので、人通りは少なくて快適です。 |
住宅街の中にある駅なので、暮らしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越後石山駅に対する口コミ】新潟市中心部より1駅と非常に立地条件が良く、中心部へのアクセスは良好である。また、駅周辺にはスーパーやドラッグストアが多数あり、買い物を行うには非常にいい立地条件といえる。近隣にインターチェンジや複数の大型店舗ができたために、車を持っているとより便利といえる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越後石山駅に対する口コミ】主要駅である新潟駅まで電車一本で行ける距離にある。電車の本数も1時間に3本程度ある。閑静な住宅街であるが、街灯はしっかりと整備されており夜道も安心。スーパーも駅の近くにあるし、駅から離れたところでも充実して配置されている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,762万円
61.4万円/坪
1,871万円
65.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 90.46㎡ | 10.68㎡ | 1,740万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
サーム新石山１番館
越後石山徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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