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紀ノ川駅より徒歩で5分
『紀ノ川駅』 南海本線 南海加太線
和歌山県和歌山市市小路125番3号 周辺地図はこちら
1988年12月
28戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
三益産業
和歌山市立楠見西小学校
和歌山市立楠見中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀ノ川駅に対する口コミ】南海電車の本線と加太線が両方停車します。ただし、普通列車のみですので、和歌山市駅または和歌山大学前駅での乗り換えが必要です。駅前は静かな環境で、昔ながらの店があります。道が狭いながらも駅前には自転車置き場、有料の預かり所もあり、多くの人が利用しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 09:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀ノ川駅に対する口コミ】加太線の駅で、和歌山市駅寄りなので和歌山市街へ出るのに便利です。また大阪方面にも出られます。 駅周辺にはスポーツの強豪である和歌山北高校があり、通学されている学生さんが多く利用しています。 時間帯にもよりますが、混雑する傾向にあると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
533万円
29.0万円/坪
566万円
30.8万円/坪
賃料査定
5.6万円
3,057円/坪
6.2万円
3,378円/坪
表面利回り
12.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年5月 | 2階 | 3DK | |||||
| 平均 | 2階 | 60.48㎡ | 6.52㎡ | 543万円 | ＠29万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
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4階 | 60.5 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 60.02 | 3DK | |
| 2018年12月 | |
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3階 | 61.5 | 3LDK | 東 |
| 2018年5月 | |
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3階 | 61.5 | 3LDK | 東 |
| 2017年6月 | |
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3階 | 61.5 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドハイツサンルート
紀ノ川徒歩6分 |
ふぁみーゆ紀の川
紀ノ川徒歩2分 |
パレロワイヤル市小路２
紀ノ川徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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