梅島ハイツ

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物件概要

  • 駅

    梅島駅より徒歩で6分

  • 路線

    『梅島駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    東京都足立区梅田7丁目22番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年4月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    日綿実業

  • 設計事務所

    秀建築設計事務所

  • 管理会社

    梅島ハイツ管理組合

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立梅島小学校

  • 中学校区

    区立第九中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ココスナカムラ梅島店」約450m ●「区立梅島公園」約130m ●「福岡クリニック」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※梅島ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「梅島ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームchikuwabuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/12 20:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】最寄駅までほぼ高架下を歩くので雨の日に助かる。北千住や浅草方面に行くバスの停留所も近く便利。

学校も公園も近いし、図書館も近くて役立つ。下町ならではのお祭りも多い。

築年数のわりにキレイだと思う。いつでもゴミ捨てできるのも助かる

部屋によって広さが異なるが、一番せまい部屋でも、ファミリーで十分の広さだと思う。

遅くまでやってるスーパーが２つあるし、ご飯屋さんも多種そろってて美味しいお店が多い。

各種学校や公園や図書館が近くにある。病院もたくさんあるので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームchikuwabuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 21:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】梅島駅徒歩7分で、利便性が一番のポイント。梅島駅は美味しいイタリアン、焼き肉、中華、ケーキ屋さんなど、外食には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】平日と土日のダイヤの差にそんなに大きな開きがないし、ちょっとのことでは遅延もしないので時間を読みながら利用できるというところです。駅前を中心にお店環境も整っているので全体的に利用しやすい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,305万円

    135.0万円/坪

    ～

    3,510万円

    143.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    4,511円/坪

    ～

    12.2万円

    4,986円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

梅島ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年4月 2階 3LDK 南西
3 2024年3月 2階 3LDK 南西
4 2023年11月 4階 3K 南西
5 2023年10月 2階 3LDK 南西
6 2023年9月 2階 3LDK 南西
7 2023年6月 4階 2LDK 南西
8 2023年5月 6階 2LDK 南西
9 2023年4月 2階 3LDK 南西
10 2023年3月 4階 3DK 南西
11 2023年2月 2階 3LDK 南西
12 2023年1月 6階 2LDK 南東
13 2022年12月 2階 3LDK 南
14 2022年11月 5階 2LDK 南西
15 2022年10月 6階 2LDK 南西
16 2022年9月 4階 3DK 南西
17 2022年7月 1階 2LDK 南西
18 2022年5月 4階 3DK 南西
19 2022年4月 4階 3DK 南西
20 2021年10月 7階 2LDK 南西
21 2021年4月 7階 2LDK 南西
22 2021年2月 7階 3DK 南西
23 2021年1月 7階 3DK 南西
24 2020年7月 7階 3DK 南西
25 2020年5月 7階 3DK 南西
26 2020年3月 2階 3LDK 南西
27 2020年3月 7階 3DK 南西
28 2020年2月 7階 3DK 南西
29 2020年2月 2階 3LDK 南西
30 2020年1月 7階 2LDK 南西
31 2020年1月 7階 2DK 南西
32 2019年12月 7階 2DK 南西
33 2019年12月 2階 3LDK 南西
34 2019年11月 2階 3LDK 南西
35 2019年10月 3階 2LDK 南西
36 2019年10月 2階 3LDK 南西
37 2019年9月 2階 3DK 南西
38 2019年9月 3階 2LDK 南西
39 2019年9月 4階 2LDK 南
40 2019年9月 2階 3LDK 南西
41 2019年8月 7階 4LDK 南西
42 2019年8月 3階 2LDK 南西
43 2019年7月 2階 3LDK 南西
44 2019年6月 2階 3LDK 南西
45 2019年5月 2階 3LDK 南西
46 2019年4月 6階 4LDK 南西
47 2019年3月 7階 4LDK 南西
48 2019年2月 6階 4LDK 南西
49 2019年1月 2階 4DK 南西
50 2019年1月 2階 4DK 南西
51 2018年12月 7階 4LDK 南西
52 2018年10月 6階 4LDK 南西
53 2018年8月 6階 4LDK 南西
54 2018年8月 8階 2LDK 南西
55 2018年7月 6階 4LDK 南西
56 2018年5月 6階 4LDK 北西
57 2018年4月 3階 4LDK 南西
58 2018年3月 6階 4LDK 北西
59 2018年3月 3階 4LDK 南西
60 2018年2月 8階 2LDK 南西
61 2018年2月 3階 4LDK
62 2017年12月 3階 4LDK
63 2017年9月 3階 4LDK
64 2017年4月 3階 3DK 南西
65 2016年8月 4階 2LDK 南
66 2016年4月 8階 2LDK 南西
67 2016年4月 4階 2LDK 南西
68 2016年4月 8階 2LDK 南西
69 2016年4月 4階 2LDK 南西
70 2016年4月 4階 2LDK 南西
71 2016年3月 8階 2LDK 南西
72 2016年3月 8階 2LDK 南西
73 2015年12月 4階 2LDK 南西
74 2015年9月 4階 2LDK 南
75 2015年5月 4階 2LDK 南
76 2015年3月 3階 3DK 南西
77 2015年3月 4階 2LDK 南西
78 2015年2月 4階 2DK 南西
79 2015年2月 4階 2LDK 南西
80 2015年2月 3階 3DK 南西
81 2014年11月 2階 3DK 南西
82 2014年10月 2階 3DK 南西
83 2014年4月 2階 3DK 南西
84 2013年6月 3階 3DK 南西
平均 4階 64.2㎡ 9.21㎡ 2,037万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

梅島ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 梅島ハイツの売買相場 緑線 ＝ 足立区梅田の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

梅島ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年1月 1階 53 2LDK 南
2018年6月 8階 50.14 2LDK 南西
2018年6月 8階 50.14 2LDK 南西
2016年4月 4階 53.04 2LDK 南西
2016年4月 4階 53.04 2LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

梅島ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 梅島ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 足立区梅田の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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