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菊名駅より徒歩で3分
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
神奈川県横浜市港北区大豆戸町204番1号 周辺地図はこちら
1990年5月
11戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
馬淵建設
コスモスイニシア
小川建築設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
横浜市立菊名小学校
横浜市立大綱中学校
| マンション偏差値 | 横浜市港北区ランキング | 菊名駅ランキング |
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  位
(1,053物件中)
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 位
(220物件中)
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※グランフォルム菊名の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 14:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊名駅に対する口コミ】東横線と横浜線の2線を利用でき、特急や通勤特急など全ての電車が止まります。横浜駅までは特急，通勤特急、急行で1駅。沿線には横浜、武蔵小杉、自由が丘、渋谷があり、便利。また川越方面にも直通しているので、原宿、新宿、池袋にもそのままアクセス可能。利便性が高く、住みやすい。賃貸物件も多い。 |
駅改札を出るとすぐに東急ストア、駅ビルにまいばすけっとがあり買い物に便利。港北図書館が近く、区役所も徒歩圏内。菊名コミュニティセンターも近い。ほぼ隣駅になるが市民プールもある。治安は本当に良い。住民のモラルも良い。夜でも不安を感じない。駅前に交番もある。 |
ラーメン屋さんが多い。高級食パン屋などもある。駅ビルにも美味しいパン屋が2軒ある。大きめのドトールがある。 |
教育熱心な地域。受験塾が多い。公園は小さなものは結構多い。 |
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売却査定
8,514万円
208.6万円/坪
9,041万円
221.5万円/坪
賃料査定
34.3万円
8,413円/坪
37.9万円
9,299円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 145.45㎡ | 28.99㎡ | 7,609万円 | ＠173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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3階 | 139.6 | 3LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 139.6 | 3LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 139.6 | 3LDK | 西 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 139.6 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
菊名ハイツ３号館
菊名徒歩5分 |
セントラルヒルズ菊名ノースイースト
新横浜徒歩10分 |
ルイシャトレ大倉山サンクティエル
大倉山徒歩10分 |
メイツ大倉山
大倉山徒歩10分 |
ベルメゾンエスペランス新横浜
新横浜徒歩5分 |
菊名ハイツ２号館
菊名徒歩5分 |
ハイセレサ菊名アクティール
菊名徒歩11分 |
ヒルトップ菊名A棟
菊名徒歩6分 |
有限会社リプロより
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