ブルク帝塚山

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物件概要

  • 帝塚山四丁目駅より徒歩で3分
    帝塚山三丁目駅より徒歩で5分
    帝塚山駅より徒歩で6分
    神ノ木駅より徒歩で7分

  • 路線

    『帝塚山四丁目駅』 阪堺電軌上町線 
    『帝塚山三丁目駅』 阪堺電軌上町線 
    『帝塚山駅』 南海高野線 
    『神ノ木駅』 阪堺電軌上町線 

  • 住所

    大阪府大阪市住吉区帝塚山中4丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年9月

  • 総戸数

    9戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    福島住宅

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    東洋グリーン管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立東粉浜小学校

  • 中学校区

    大阪市立住吉中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブルク帝塚山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブルク帝塚山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアキラさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/10 07:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【帝塚山四丁目駅に対する口コミ】南海電鉄の帝塚山駅、阪堺電車の帝塚山四丁目と2線利用できる

静かな立地に建っている。公園もすぐ近くにありる。

外観は高級感がありしっかりとしている。古さも感じさせない。

仕様はフローリングなどに高級感があり、新築当時億ションだっただけある。

飲食店は充実とまでいかないが、徒歩圏内にいくつかある。

万代池公園が近くにあり、帝塚山学院なども近くにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【帝塚山四丁目駅に対する口コミ】住宅地に立地し徒歩でのアクセスが容易。 また徒歩10分で南海高野線住吉東駅との乗り換えも可能。 近隣には郵便局・ドラッグストア・コンビニがあり日常の買い物には困らない。 基本的に静かな住宅街であり治安は悪くない。 約10分で1本のペースで電車が来る。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,687万円

    173.2万円/坪

    10,287万円

    183.9万円/坪

  • 賃料査定

    44.6万円

    7,986円/坪

    49.3万円

    8,826円/坪

  • 表面利回り

    5.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブルク帝塚山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 3階 3LDK
2 2023年4月 3階 3LDK 南西
3 2022年12月 2階 3SLDK
4 2022年10月 3階 3LDK
5 2022年8月 3階 3LDK
6 2021年6月 3階 3LDK 南西
7 2020年10月 1階 4SLDK
8 2020年4月 4階 3LDK
9 2020年3月 4階 3LDK
10 2019年8月 4階 3LDK
11 2018年4月 1階 3SLDK
12 2018年4月 1階 3SLDK
13 2017年10月 1階 3SLDK
14 2017年10月 1階 3SLDK
15 2017年8月 1階 3SLDK
16 2017年8月 1階 3SLDK
17 2017年2月 3階 3LDK
18 2017年2月 1階 3SLDK
19 2017年2月 1階 3SLDK
20 2016年9月 1階 3SLDK
21 2016年9月 1階 3SLDK
22 2016年9月 1階 3SLDK
23 2016年8月 1階 3SLDK
24 2016年8月 3階 3SLDK 南東
25 2016年8月 3階 3LDK
26 2016年5月 3階 3LDK
27 2016年3月 3階 3LDK
28 2016年2月 3階 3LDK 西
29 2015年10月 3階 3LDK
30 2015年4月 3階 3LDK
平均 2階 192.45㎡ 22.31㎡ 7,820万円 @135万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブルク帝塚山の過去の販売相場

赤線 = ブルク帝塚山の売買相場 緑線 = 大阪市住吉区帝塚山中の売買相場 青線 = 大阪市住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブルク帝塚山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 4階 161.54 3LDK
2019年6月 4階 161.54 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブルク帝塚山の過去の賃料相場

赤線 = ブルク帝塚山の賃料相場 緑線 = 大阪市住吉区帝塚山中の賃料相場 青線 = 大阪市住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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