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西鉄平尾駅より徒歩で6分
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区平尾2丁目19番24号 周辺地図はこちら
1983年12月
20戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
前島建設
すまい
手島建築設計事務所
第一サポート
巡回
所有権
平尾小学校
平尾中学校
●オートロック ●「サニー平尾店」約40m ●「市崎公園」約200m ●「セブンイレブン平尾２丁目店」約35m ●「西日本シティ銀行平尾支店」約90m
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 西鉄平尾駅ランキング |
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  位
(1,182物件中)
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 位
(315物件中)
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※ロマネスク平尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅は九州の商業の中心地、天神駅まで電車で2駅５分と非常に都心部へのアクセスが良い駅です。普通電車しか停車しませんが、2駅先の大橋駅で特急、急行の待ち合わせがあるので、大橋駅以南からの電車利用者は、ここで乗り換える人が大半です。そのため、通勤時間帯でも激しく混雑している印象はありません。また、JR博多方面へはバスを利用すれば15分ほどです。駅周辺は昔からの住宅地で西方向に行くにしたがって坂道になります。街は落ち着いた雰囲気ですが、高宮通りを中心に飲食店も多く見受けられます。駅の東西にスーパーマーケットが2軒ありとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Zashさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/14 11:44 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅徒歩6分で近い。バス停は更に近く天神方面への本数も多い。 通り道は深夜でも明るく安心感がある。 |
うるさくはなく夜は静か。 1階に飲食店が入っているが少なくとも上層階で音は一切聞こえない。 |
多少の古さは否めないものの、管理はしっかりされていて清潔感がある。 |
築年数並みで特に問題ない。 日照は回りに高い建物があるにしては、思ったよりも良い。 |
スーパーサニーまで徒歩1分、セブンイレブン徒歩1分。 1階に飲食店と美容室がある。 |
病院は徒歩1分と超便利。 その他徒歩15分以内に総合病院も複数あり選択肢が多い。 |
売却査定
499万円
82.6万円/坪
530万円
87.7万円/坪
賃料査定
3.0万円
4,974円/坪
3.3万円
5,497円/坪
表面利回り
7.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2018年6月 | 7階 | 2DK | |||||
| 7 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 6階 | 南 | |||||
| 11 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 45.29㎡ | 9.38㎡ | 1,239万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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6階 | 45.76 | 2DK | |
| 2023年4月 | |
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6階 | 45.76 | 2DK | |
| 2022年10月 | |
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6階 | 45.76 | 2DK | |
| 2022年9月 | |
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7階 | 45.76 | 2DK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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7階 | 45.76 | 2DK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト平尾１丁目
薬院徒歩3分 |
パークハイツ平尾山荘２０号棟
西鉄平尾徒歩15分 |
パークハイツ平尾山荘２８号棟
西鉄平尾徒歩15分 |
ダイナコートエスタディオ平尾
西鉄平尾徒歩5分 |
グランフォーレ平尾
西鉄平尾徒歩3分 |
ラフィネス薬院イーストタワー
薬院徒歩5分 |
ニューライフ平尾
薬院徒歩5分 |
グランドメゾン平尾VINX
西鉄平尾徒歩3分 |
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