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香西駅より徒歩で21分
『香西駅』 JR予讃線
香川県高松市香西南町490番1号 周辺地図はこちら
1982年1月
77戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店、戸田建設
日本勤労者住宅協会
星光ビル管理
日勤
所有権
工業地域
高松市立香西小学校
高松市立勝賀中学校
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 香西駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(343物件中)
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 位
(8物件中)
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※労住協第３１ビル香西グランドマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/12 05:01 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香西駅に対する口コミ】R香西駅から徒歩12分、最寄りのバス停からは徒歩5分なので、高松市内中心部に出やすいです。周りはきつい坂道などもなく、ほぼ平坦な道で大きな通りには歩道もあるので、歩くのにも自転車にもちょうど良いです。 |
商業施設は充実していてよいと思いますし、近くに川も流れているので、川沿いの散歩なども楽しむことができます。 |
外観は至って普通の外観ですが、掃除が行き届いており、いつもきれいです。来客用の駐車場には監視カメラが設置されていますし、日中は管理人さんもいるので安心です。 |
築30年以上と古いため、浴室、トイレなど多少の段差はありますが、リフォーム済みなので屋内は新しくきれいです。日当たりも良好です。 |
徒歩圏内にスーパーが3件、ドラッグストア2件、ホームセンター1件、コンビニも数件あるので、生活には困らないと思います。ショッピングモール（イオン）歩いて15分のところにあります。 |
地元の百十四銀行や香川銀行、郵便局も近くあります。幼稚園、小学校、中学校も10〜15分以内です。 |
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| ニックネーム | Yukiiiiiiiiiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/24 21:33 |
3.0
4.0
2.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香西駅に対する口コミ】最寄駅は、香西駅になると思います。徒歩や、自転車でも行ける距離で通学や通勤で電車を使うという方も大丈夫だと思います。 |
マンションの周りは道路ですが、大道路という訳ではないのでさほど騒音は気になりません。下の方の階は分かりませんが、少なくとも住んでいる頃に虫で困った事はありませんでした。 |
外観は至って普通です。多少年季の入った感じはしますが、気になりません。エントランス部分には自動販売機もあるので、便利です。 |
部屋の日当たりはとても良く、リビングも広いです。室内の設備で特化しているところはありませんが、定期的に火災警報器の点検にも来ます。 |
マンションから車で7.8分以内の所にショッピングモール、スーパー、ドラッグストア、ガソリンスタンドなどだいたいのものは揃っているので不便はありません。 |
幼稚園は香西幼稚園、小学校は香西小学校、中学校は勝賀中学校になると思います。中学校は特に近いです。 また、近所に病院があるので便利です。 |
売却査定
53万円
19.6万円/坪
56万円
20.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2016年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2015年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年9月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 79.43㎡ | 11.86㎡ | 587万円 | ＠24万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
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