タウンハイツ三鷹

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物件概要

  • 駅

    三鷹駅より徒歩で3分

  • 路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都三鷹市下連雀3丁目37番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年12月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山陽ホームズ、新井組

  • 新築時売主

    タウン開発、リクルートコスモス

  • 設計事務所

    新井組、山陽ホームズ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    三鷹中央学園　市立第三小学校

  • 中学校区

    三鷹中央学園　市立第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「三平ストア」約70m ●「下連雀きたうら児童公園」約530m ●「かんの内科」約200m ●「ローソン」約30m ●「ココカラファイン」約40m ●「東急ストア」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※タウンハイツ三鷹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「タウンハイツ三鷹」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/09 00:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】中央特快や青梅特快が止まる、特急列車（あずさ、かいじ号）が止まる、総武線と中央線の両方を利用できる駅に近い物件が多く、電車ユーザーには優しい環境。駅に近いほど家賃は高くはなるが、その分利便性も高くなる。

駅ナカに雑貨や靴下、本屋、マッサージ店、眼鏡屋などもあり、電車の待ち時間や人との待ち合わせなどの時間調整にも利用しやすい駅前に交番があり、程よく警備されている、駅から少し離れると街頭は少なくなるが、飲食店やコンビニなどの灯りで、夜もある程度明るいので夜道も安心である。駅周辺はクリーンな雰囲気。

駅ナカにサブウェイやスープストックトーキョーがあったり、駅近にカフェやラーメン屋さん、ファーストフードなどバラエティーに富んだ飲食店が並んでいて、利用しやすい

吉祥寺駅にほど近く、井の頭公園にも徒歩でアクセスできる。駅からはやや離れるが（バスでのアクセスは良い）、高校や大学が多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】今まで住んだ中で一番住みやすい街です。井の頭公園も近く緑も多くて治安もよく、更に都心にも中央線、総武線両方でアクセスができ、自宅の場所が吉祥寺よりなら更に乗れる電車も増え、交通面でも便利です。少し歩くとジブリ美術館もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,034万円

    290.0万円/坪

    ～

    4,284万円

    307.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    11,015円/坪

    ～

    16.9万円

    12,175円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

タウンハイツ三鷹の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 1LDK 南
2 2022年6月 1階 1LDK 南
3 2022年6月 1階 1LDK 南
4 2022年3月 1階 2LDK 南
5 2022年1月 1階 2LDK 南
6 2021年2月 3階 3LDK 南
7 2021年2月 2階 2DK 南
8 2021年1月 3階 3LDK 南
9 2021年1月 3階 3LDK 南
10 2020年4月 4階 3LDK 南
11 2020年4月 3階 3LDK 南
12 2020年3月 3階 3LDK
13 2020年1月 4階 3LDK 南
14 2020年1月 3階 3LDK
15 2019年12月 4階 3LDK 南
16 2019年12月 4階 3LDK 南
17 2019年12月 3階 1LDK 南西
18 2019年11月 4階 3LDK 南
19 2019年8月 3階 2DK 南
20 2019年8月 4階 3LDK 南
21 2019年7月 3階 3LDK 南東
22 2018年1月 1階 2LDK 南
23 2017年9月 2階 3LDK
24 2017年7月 1階 3LDK 南
25 2017年7月 2階 3LDK
26 2017年6月 2階 3LDK
27 2017年6月 1階 2LDK 南
28 2017年4月 1階 1SDK 南
29 2016年3月 1階 2DK
30 2015年12月 1階 2DK
31 2015年9月 1階 2DK 南
平均 2階 53.85㎡ 11.35㎡ 3,948万円 ＠245万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

タウンハイツ三鷹の過去の販売相場

赤線 ＝ タウンハイツ三鷹の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

タウンハイツ三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 2階 58.54 3LDK 南
2022年10月 1階 36.59 1LDK 南
2022年8月 3階 44.76 3K 南
2021年4月 2階 58.54 3LDK 南
2019年5月 4階 42.31 2DK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

タウンハイツ三鷹の過去の賃料相場

赤線 ＝ タウンハイツ三鷹の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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