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西鉄福岡（天神）駅よりバスで23分
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区小笹1丁目17番6号 周辺地図はこちら
1996年2月
52戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
銭高組
共立建物
新日本システム
第一種中高層住居専用地域
福岡市立小笹小学校
福岡市立平尾中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 西鉄福岡（天神）駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,194物件中)
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 位
(404物件中)
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※アルファヒルズ小笹２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/14 12:09 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】交通機関は充実している。坂はあるが自転車で可能。買い物便利。 |
閑静な住宅街です。騒音問題もなく、近くに豆腐加工食品所があるくらいで静かな町です。 |
フロントサービスはありませんが、監視カメラがエレベーター内ほか各所にあります。 |
バリアフリー仕様になっているので、高齢者でも問題なし。 |
徒歩15分圏内にマルキョウ他、24時間オープンのスーパーがあります。 |
真ん前に保育園。歩いて15分で小学校、中学校有り。各診療所有り。公園も多数。 |
売却査定
2,618万円
95.2万円/坪
2,780万円
101.0万円/坪
賃料査定
11.2万円
4,081円/坪
12.4万円
4,510円/坪
表面利回り
5.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 22 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 23 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 35 | 2014年6月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 76.6㎡ | 13.1㎡ | 2,258万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 |  |
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2階 | 75.1 | 4LDK | |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第32プリンスマンション小笹
西鉄平尾徒歩32分 |
エメラルドマンションエクストラ小笹
西鉄福岡（天神）バス21分 |
ロワールマンション小笹
西鉄福岡（天神）バス22分 |
リーベスト小笹南棟
西鉄福岡（天神）バス22分 |
シティライフ小笹
桜坂徒歩23分 |
小笹ハイツ３８
桜坂徒歩28分 |
ライオンズマンション小笹第２
西鉄平尾バス11分 |
コスモ南公園
桜坂徒歩16分 |
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