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新三田駅よりバスで15分
『新三田駅』 JR福知山線
兵庫県三田市学園3丁目2番 周辺地図はこちら
1994年3月
43戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション、大鉄工業
西日本旅客鉄道、兼松都市開発、進和不動産、全日空ビルディング、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション、ULM建築計画研究所
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
三田市立学園小学校
三田市立ゆりのき台中学校
| マンション偏差値 | 三田市ランキング | 新三田駅ランキング |
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  位
(167物件中)
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 位
(61物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※三田カルチャータウンリフォレＨ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/13 17:32 |
3.0
5.0
3.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新三田駅に対する口コミ】駅まではとおいですが、24時間のトライアルとゆうスーパーとドラッグストアがあります。なんなら服や日用品、結構なんでもそろいます。 |
学園東公園があります。改装今年してましたのできれいです。街並みはかなりきれいです。大学と高校がありますが、うるさくもないです。 |
オートロックで、管理会社もいるのできれいなマンション内です。 |
部屋はきれいで、点検などもよくしてくれます。去年からマンションがおおがかりな修繕にはいりました。 |
まわりには一件ファミリーマートがあるだけですが、トライヤルといつ施設があるので十分です。 |
小学校や中学、高校もちかくこどもも多いので子育てにはいいとおもいます。 |
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| ニックネーム | マヒさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/28 16:49 |
4.0
2.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新三田駅に対する口コミ】近くに大学があるので大学生さんはおすすめです。 |
大学の近くである事と比較的治安がいいです。 |
セキュリティ面は他とほとんど変わらないと思います。 |
清掃が、行き届いているように感じました。 |
近くにファミリーマートが有り24時間買い物が出来ます。 |
幼稚園、小学校 、高校、大学が近くにあるので学習環境が整っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新三田駅に対する口コミ】開業が比較的新しく、隣の三田駅周辺よりものどかで緑あふれた空間があふれる街。ニュータウンにも近く、比較的裕福な家庭も多いと思われます。そのためか、犯罪が少なく基本的には治安も良いと思います。JRの新三田駅は始発電車も多く設定されているので、大阪方面まで着席して通勤できるメリットもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
975万円
35.1万円/坪
1,035万円
37.3万円/坪
賃料査定
3.9万円
1,426円/坪
4.3万円
1,576円/坪
表面利回り
4.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 4SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 7階 | 4SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 103.16㎡ | 10.59㎡ | 1,086万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 91.67 | ワンルーム | |
| 2023年9月 | |
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4階 | 91.67 | ワンルーム | |
| 2023年1月 | |
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4階 | 91.67 | ワンルーム | |
| 2021年11月 | |
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3階 | 93.22 | ワンルーム | |
| 2021年8月 | |
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3階 | 93.22 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三田カルチャータウンリフォレＪ棟
フラワータウンバス15分 |
三田カルチャータウンリフォレＦ棟
新三田バス15分 |
三田カルチャータウンリフォレＧ棟
新三田バス17分 |
三田カルチャータウンリフォレＡ棟
新三田バス17分 |
三田カルチャータウンリフォレＩ棟
新三田バス17分 |
三田カルチャータウンリフォレＤ棟
新三田バス17分 |
三田カルチャータウンリフォレＢ棟
新三田バス17分 |
三田カルチャータウンリフォレＣ棟
新三田バス17分 |
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