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八事駅より徒歩で9分
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市天白区八事山421番 周辺地図はこちら
1979年3月
70戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
矢作建設工業
矢作建設工業
自主管理
自主
| マンション偏差値 | 名古屋市天白区ランキング | 八事駅ランキング |
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  位
(555物件中)
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 位
(201物件中)
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※プラザフェニックス八事苑Ｂ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八事駅に対する口コミ】ラーメン屋等の飲食店が多く、ランチには事欠かない立地。ショッピングモールも駅直結で利用できるため、日用品の買い物にも便利。名城線と鶴舞線の交差駅のため、乗り換えも容易。坂が多いが緩やかな坂で徒歩でも問題なく移動できる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,910万円
52.7万円/坪
2,028万円
55.9万円/坪
賃料査定
13.0万円
3,589円/坪
14.3万円
3,967円/坪
表面利回り
8.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 120.63㎡ | 29.18㎡ | 1,961万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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4階 | 120.63 | 4LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 67.9 | 2LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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2階 | 67.9 | 2LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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2階 | 67.9 | 2LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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2階 | 67.9 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
荘苑八事ビラージュ一番館
塩釜口徒歩8分 |
プラザフェニックス八事苑Ｃ棟
八事徒歩8分 |
ユアサハイム八事Ａ棟
八事徒歩9分 |
キャッスルマンション八事
八事徒歩6分 |
ファミール八事
八事徒歩9分 |
プラザフェニックス八事苑Ｄ棟
八事徒歩8分 |
荘苑八事ビラージュ
塩釜口徒歩8分 |
プラザフェニックス八事苑Ａ棟
八事徒歩8分 |
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