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千葉ニュータウン中央駅より徒歩で5分
『千葉ニュータウン中央駅』 京成成田空港線 北総鉄道
千葉県印西市戸神台1丁目1番1号 周辺地図はこちら
2003年9月
108戸
地上22階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業、大日本土木
近鉄不動産
日建ハウジングシステム
近鉄住宅管理
日勤
所有権
内野小学校
原山中学校
●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「イオンモール千葉ニュータウン」約950m ●「北総花の丘公園」約750m ●「印西郵便局・日本郵便印西支店」約750m ●「セブンイレブン印西中央南支店」約450m
| マンション偏差値 | 印西市ランキング | 千葉ニュータウン中央駅ランキング |
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  位
(254物件中)
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 位
(212物件中)
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※ローレルスクエア千葉ニュータウン中央Ｆ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | タマちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/05 02:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】宅配ボックス完備。玄関（入口）から廊下、エレベーターまではバリアフリーです。駅まで約徒歩7分。 F棟に関しては内廊下なので廊下に空調も完備。その廊下（共有スペース）に収納スペースがあるので、季節物など保管に便利です。 東南側は人工池と公園なので、近くに建物が建つ事もなく各部屋の日当たりも良好です。 |
駅からも近く、駅からの道路も広く区画整理されていて、夜も街頭のない所もなく、治安も良い。 マンション施設内にも公園や遊歩道が隣接されているので緑も多い。 近くにはイオン、コストコ、カスミ、ヤオコー、ベルクなどのスーパーや商業施設も多く、便利です。 |
セキュリティに関してはいいと思います。モニター付きの玄関、監視カメラもあり F棟に関しては内廊下、清掃も定期的に入っているので、綺麗です。 その他、ゲストルーム、トランクルーム、宅配BOX、エレベーター2台、駐車場、駐輪場(地下1Fで風雨にさらされない）、ゴミ捨て場（屋内1Fに完備）など完備です。 |
隣からの音も殆ど聞こえないです。バリアフリーで、天井も比較的高く、リビングや廊下も広めなので圧迫感はないです。 |
基本、スーパーや商業施設は近隣にあるので日常的には便利です。 |
市役所は近くないですが、出張所が近いので、事足りています。 診療所やクリニックは近隣に多いです。 幼稚園はスクールバスがマンション前まで、送迎してくれるので安心です。 小学校、中学校も徒歩で10〜15分圏内で小さな子供でも歩いて行けます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 11:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】日本橋、新橋、品川まで１本で行けて便利です。マンション価格が安いため若い世代でも購入しやすいです。 実際に若い世代が多く住んでいます。 |
買い物に困ることはありません。 不便だと思うことは今のところ無いです。駅前に交番があります。 パトカーのサイレンが鳴るところを見たことがありません。 |
飲食店は駅近くに多くあります。 特に困ることはありません。 |
幼稚園はバスで送迎してくれます。 小学校・中学校は遠くても徒歩１５分圏内。 近くの北総花の丘公園は綺麗に管理されていて、四季によって様々な花を楽しむことができます。 日中、テントを張ってくつろいでいる家族が多くいます。 春のお花見は混雑せずにゆったり見れるのでおすすめです。 |
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売却査定
3,654万円
116.2万円/坪
3,881万円
123.4万円/坪
賃料査定
19.1万円
6,098円/坪
21.2万円
6,740円/坪
表面利回り
6.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 19階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 12階 | 95.77㎡ | 30.53㎡ | 2,870万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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15階 | 90.41 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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17階 | 86.17 | 3LDK | 南東 |
| 2016年10月 | |
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15階 | 90.41 | 3LDK | 南東 |
| 2016年3月 | |
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15階 | 90.41 | 3LDK | 南東 |
| 2015年5月 | |
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15階 | 90.41 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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15階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央Ｅ棟
千葉ニュータウン中央徒歩5分 |
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館
千葉ニュータウン中央徒歩5分 |
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館
千葉ニュータウン中央徒歩5分 |
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央Ｃ棟
千葉ニュータウン中央徒歩5分 |
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央Ｄ棟
千葉ニュータウン中央徒歩5分 |
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央２フロントヴィラ
千葉ニュータウン中央徒歩5分 |
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央壱番館
千葉ニュータウン中央徒歩9分 |
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館
千葉ニュータウン中央徒歩5分 |
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