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御影駅より徒歩で6分
『御影駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11番30号 周辺地図はこちら
1979年3月
22戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
アーバンライフ
アーバンスペース設計事務所
関電コミュニティ
日勤
所有権
渦が森小学校
住吉中学校
●ペット可
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 御影駅ランキング |
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位 (1,080物件中) | 位 (272物件中) | |
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※御影九重坂アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あばりんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/06 11:31 |
3.0
4.0
無評価
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】静かな環境で、御影駅にも近くて便利。駅前のロータリーも送り迎えに便利。 |
閑静な住宅街で、静かで緑も多く、環境は良い |
各居住スペースが独立感があり、贅沢な雰囲気がある。 |
室内スペースに余裕があり、ゆったりと暮らすことができそうです。 |
車で移動できれば、複数のスーバーや、御影クラッセにすぐ行けて便利です。 |
車を使用すれば、甲南医療センターがが近くにありすぐに利用できます。 |
ニックネーム | ニッシーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/08 19:37 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅からの道のりは裏口が使えるので坂道も緩やかで、比較的楽だと思います。マンション内の植栽や周辺の建物にも緑が豊富で癒されます。その分虫は多いし夏は蝉がうるさいですが、余程の虫嫌いで無ければ耐えられるレベルではないでしょうか。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】神戸市でも有数の高級住宅街があり、特に山手のほうは大きな家や領事館もあり、落ち着いた雰囲気となっている。周辺に商店は多くないが、パンやさんやケーキ屋さんなどオシャレな店舗が多く、ランチができる店舗も一般的なチェーン店は少なく、人気店も多くある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,099万円
104.6万円/坪
3,291万円
111.1万円/坪
賃料査定
13.0万円
4,387円/坪
14.3万円
4,849円/坪
表面利回り
5.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年8月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
11 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
32 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
33 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
34 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 104.35㎡ | 18.02㎡ | 3,818万円 | @120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 2階 | 97.28 | 4LDK | 南東 | ||||||
2023年10月 | 2階 | 113.93 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 113.93 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 2階 | 97.28 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 2階 | 113.93 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション御影第5
住吉バス11分 |
赤塚山ローズハイツ
御影バス10分 |
住吉山手コモンズD棟
御影バス13分 |
住吉山手コモンズC棟
御影バス10分 |
シャルマンコーポ御影4号棟
住吉バス11分 |
グランドビスタ御影
住吉徒歩21分 |
パークハイム住吉山手
住吉徒歩11分 |
ファインレジデンス住吉山手
住吉徒歩9分 |
江戸川不動産情報館より
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