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香櫨園駅より徒歩で7分
『香櫨園駅』 阪神本線
兵庫県西宮市川西町13番4号 周辺地図はこちら
1969年2月
18戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
小林工務店
兵庫興産
所有権
準住居地域
香櫨園小学校
浜脇中学校
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 香櫨園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
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 位
(123物件中)
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※夙川シャンボールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:29 |
3.0
4.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香櫨園駅に対する口コミ】・阪神香露園駅まで徒歩で１０分程度。 ・駅がきれい。 ・駅から夙川が近く落ち着いた雰囲気。 |
・静か。 ・近くに美術館や小学校、図書館があり文化的な環境。 |
・入居数が少なめでエントランスが混むことはない。 |
・窓が大きく開放的。 ・つくりはしっかりとしている。 ・収納がしっかりとある。 |
・近くに宅配ピザ屋がある。 ・物価は特別高くない。 |
・小学校の評判はよい。 ・夙川沿いに過ごしやすい公園がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/30 17:54 |
3.0
4.0
3.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香櫨園駅に対する口コミ】・駅はこじんまりとしていて使いやすい。 ・最寄りに川があり落ち着いた雰囲気。 |
・閑静な住宅街。 ・近隣に美術館があるなど落ち着いた雰囲気。 |
・自由に出入りできるので駐輪などに困らない。 |
・収納が多い部屋で、使い勝手がよかった。 ・窓も大きく開放的。 |
買い物にいける店が限られているので迷わなくてよい。 |
・近くに小学校があり明るい雰囲気。 ・駅の近くに病院もあるので安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香櫨園駅に対する口コミ】最寄り駅にJRと阪急が徒歩圏内で利用でき、特急も止まりますので梅田へも乗り換えせず行けるので通勤に便利です。駅周辺は川も流れていて自然環境も良いので川沿いを散歩したりジョギングができますし、住宅街は静かで治安もよく住みやすいですね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,453万円
71.7万円/坪
1,542万円
76.2万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,100円/坪
9.1万円
4,532円/坪
表面利回り
7.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 2階 | 南 | |||||
| 9 | 2015年7月 | 2階 | 南 | |||||
| 平均 | 2階 | 66.52㎡ | 7.83㎡ | 1,304万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 63 | 2LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 63 | 2LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 63 | 2SLDK | |
| 2021年1月 | |
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2階 | 63 | 2SLDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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4階 | 63.79 | 2SLDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レフィナード夙川公園
香櫨園徒歩7分 |
パークサイド香櫨園
香櫨園徒歩3分 |
モンセーヌ香櫨園
香櫨園徒歩3分 |
セミス香櫨園
香櫨園徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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