日の出ハイツ

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物件概要

  • 駅

    姫路駅よりバスで10分

  • 路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県姫路市日出町2丁目19番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    赤鹿建設

  • 新築時売主

    播磨地方住宅協会

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 小学校区

    姫路市立東小学校

  • 中学校区

    姫路市立東光中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日の出ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日の出ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 11:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】・最近東姫路駅というJRの駅ができたのでアクセスがよい。

道路に面していないので、かなり閑静な環境である。

白で統一されているので、デザインは良いとおもう。

天井が高く開放感がある、窓も大きいのも換気が良い。

スーパーや、コンビニが徒歩圏内である、ドラッグストアもある。

幼稚園、公園が近い、歯科であれば近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 01:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】pioleが駅のすぐ近くにあり、雨の日でも濡れずに買い物ができ、友達と遊ぶ時も駅付近で1日楽しむことが出来るます。飲食店も多く、食事も済ませることができ、広場もあるためイベントや休憩など使用方法が多様です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】姫路駅の周辺の商業施設が充実している。 新幹線が停まる。（のぞみは一部停車しない） 新快速電車が停まる。 姫路駅始発の電車が多数あり、通勤時に座れる可能性が比較的高い。 坂が少ない。 三ノ宮まで４０分、大阪まで約１時間のアクセス。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,206万円

    44.9万円/坪

    ～

    1,281万円

    47.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    3,762円/坪

    ～

    11.1万円

    4,158円/坪

  • 表面利回り

    10.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日の出ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南西
2 2024年4月 7階 4LDK 南
3 2024年4月 7階 4LDK 南
4 2023年11月 6階 4LDK 南
5 2023年10月 7階 4LDK 南
6 2023年10月 7階 4LDK
7 2023年9月 6階 4LDK 南
8 2023年8月 6階 4LDK 南
9 2023年8月 6階 4LDK 南西
10 2023年4月 7階 4LDK 南
11 2023年4月 7階 4LDK 南
12 2022年12月 5階 3SLDK 南
13 2022年10月 7階 4LDK 南
14 2022年10月 7階 4LDK
15 2022年9月 2階 4LDK 南
16 2022年9月 5階 4LDK 南
17 2022年7月 2階 4LDK 南
18 2022年7月 5階 4LDK 西
19 2022年4月 7階 4LDK 南
20 2022年4月 7階 4LDK 南
21 2022年1月 5階 4LDK 西
22 2021年7月 5階 4LDK 南
23 2021年2月 2階 4LDK 南
24 2020年6月 2階 4LDK
25 2017年6月 6階 4LDK 南
26 2016年1月 4階 4LDK 南
27 2015年8月 1階 4SLDK 南
28 2015年4月 1階 3LDK 南
29 2015年2月 1階 4SLDK 南
平均 5階 92.01㎡ 15㎡ 1,306万円 ＠46万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日の出ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 日の出ハイツの売買相場 緑線 ＝ 姫路市日出町の売買相場 青線 ＝ 姫路市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日の出ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 6階 86.15 3LDK 南
2019年2月 7階 92 3SLDK 南
2019年2月 7階 82 3SLDK 南
2014年12月 7階 83 4LDK 南
2014年11月 7階 82 4LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日の出ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日の出ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 姫路市日出町の賃料相場 青線 ＝ 姫路市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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