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用賀駅より徒歩で12分
『用賀駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区上用賀1丁目10番14号 周辺地図はこちら
1984年10月
28戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
三豊建設
三豊建設
ランドエナジー
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
世田谷区立用賀小学校
世田谷区立用賀中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 用賀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(321物件中)
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※サンパレス馬事公苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】サンパレス馬事公苑へは東急田園都市線用賀駅より北へ徒歩10分のところにあります。 |
マンションから北へ約400メートルのところには上用賀公園があります。また西へ約400メートルのところには砧公園があります。 |
白色を基調とした外観の4階建てマンションです。駐輪場やゴミ置き場といった共用施設は完備です。 |
エアコンはもちろん、テレビや電子レンジといった生活必需品は装備されています。室内は壁は白色で、床はフローリングです。 |
最寄駅の近くにはスーパーマーケット「FUJI用賀店」や「オーケーストア新用賀店」があります。 |
マンションから東へ約200メートルのところにはさくらしんまち保育園、北へ約100メートルのところには駒澤大学高等学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
5.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】JR東海道本線の横浜駅から徒歩5分の立地にあります。 |
閑静な住宅街なので静かに生活することができます。 |
建物や外観は古いですが共用部は綺麗に保たれています。 |
外観のイメージより部屋の中は綺麗だと思います。 |
スーパーやコンビニは徒歩圏内にあります。 |
保育園は徒歩圏内にふたつあるので子育てには向いています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】用賀駅周辺は飲食店が充実しているので生活は充実します。 |
閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせます。 |
駐車場が完備されているのはポイント高いです。 |
室内の段差が少ないのは優しく好印象です。 |
徒歩6分の場所にスーパー「いなげや桜新町店」があるので、買い物には困りません。 |
徒歩10分圏内の場所にクリニックがあるので、子供がいても安心して暮らせます。 |
売却査定
557万円
204.8万円/坪
591万円
217.4万円/坪
賃料査定
3.1万円
11,703円/坪
3.5万円
12,935円/坪
表面利回り
7.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2015年6月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2014年8月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 13.55㎡ | 1.19㎡ | 720万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 13.19 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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1階 | 13.15 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 13.19 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 13.19 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 13.15 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リムテラスアルファ用賀
用賀徒歩11分 |
上用賀コートハウス
用賀徒歩8分 |
用賀ハイム
用賀徒歩16分 |
パレドール上用賀
用賀徒歩4分 |
アクシア上用賀
用賀徒歩11分 |
パルミナード用賀パークフロント
用賀徒歩14分 |
パシフィック馬事公苑前３号棟
千歳船橋徒歩18分 |
Leco
用賀徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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