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近鉄奈良駅よりバスで10分
奈良駅よりバスで15分
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
奈良県奈良市南紀寺町4丁目129番1号 周辺地図はこちら
1993年10月
58戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
全日空ビルディング
松尾建築設計事務所
所有権
奈良市立飛鳥小学校
奈良市立飛鳥中学校
●最寄りバス停より徒歩3分
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 近鉄奈良駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(470物件中)
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 位
(70物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サニークレスト奈良公園南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/21 16:43 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄奈良駅に対する口コミ】近鉄奈良駅からバスで10分で交通の便は問題有りません。 近鉄奈良駅前には、大型商店からレストランまで全てあります。パケット奈良店によく行きました。 |
近鉄奈良駅から離れているため、周辺は静かな住宅街です。公園もあり緑の多いところです。 |
58戸と大型マンションの為、共用部は広く問題ありません。 |
ファミリー向けに出来ていて、広さも十分あり特に水回りが一か所にまとまっているため使いやすいです。 |
近鉄奈良駅まで行けば、何でも揃います。食事もカフェも数多くありますが、銀杏や（いちょうや）が気にいっていました。 |
幼稚園や小学校、病院や小児科も近くにあり安心して子育て出来る環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 23:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄奈良駅に対する口コミ】周辺は商店街が多数あり、さらに10分ほど歩けば「ならまち」と呼ばれる観光地がある。個人経営の落ち着くカフェ、お洒落なお店、チェーン店など様々なお店があり、飲食には困らない。 電車も朝・夜ともにそれほど混んでいることは少ない。終点なのでここから乗れば大抵は座れる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄奈良駅に対する口コミ】近鉄奈良駅からは大阪神戸方面と京都方面の電車が出ているのでアクセスは良いです。混雑状況については、始発駅のため通勤通学時間でもそれほど混雑することはありません。座席を確保することは十分に可能なので、ゆったりと通勤や通学ができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/21 16:43 |
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄奈良駅に対する口コミ】JR奈良駅、近鉄奈良駅の両方を使えるので便利です。 |
マンションの前に奈良公園があるのでとっても良い環境です。 |
マンション専用の公園が備わっているのが良い所です。 |
浴室乾燥機が標準で備わっているのが助かります。 |
マンションの横にローソンがあるのが便利です。 |
奈良教育大学が徒歩5分の場所にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/21 16:43 |
2.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄奈良駅に対する口コミ】京終駅まで徒歩で通うことが出来る距離です。 |
住宅地ですので、とても静かでリラックスできます。 |
きれいな建物なので、安心して使うことが出来ます。 |
基本的な設備はきちんと整っているため不自由ないです。 |
駅周辺にはそれなりの数の買い物できる場所があります。 |
学校等の施設はありますので、子育てには向いています。 |
売却査定
1,118万円
45.1万円/坪
1,187万円
47.9万円/坪
賃料査定
8.4万円
3,388円/坪
9.2万円
3,745円/坪
表面利回り
9.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2018年8月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 80.73㎡ | 11.6㎡ | 1,167万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 70.9 | 3LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 73.72 | 3LDK | 西 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 70.9 | 3LDK | 西 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 70.9 | 3LDK | |
| 2019年11月 | |
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1階 | 80.58 | 4LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
紀寺ハイムＢ棟
近鉄奈良バス8分 |
ネオハイツ南紀寺
京終徒歩8分 |
紀寺ハイムA
京終徒歩14分 |
プレステヒルズ奈良高円
京終徒歩12分 |
メゾンドール奈良紀寺
奈良バス7分 |
紀寺ハイム
近鉄奈良バス23分 |
リニュアル仲介より
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