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成城学園前駅より徒歩で7分
『成城学園前駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区砧8丁目15番10号 周辺地図はこちら
1979年10月
3戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
グン産興発
三菱地所コミュニティ
所有権
第一種低層住居専用地域
明正小学校
砧中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 成城学園前駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(203物件中)
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※ヴィラ成城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/06 13:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【成城学園前駅に対する口コミ】落ち着いた閑静な街並みと洒脱な都会の風が互いを損なうことなく融合した町であり、駅です。小田急電鉄の駅であり、新宿などへのアクセスが便利で、小田原へも行き来するのに良い路線です。 駅構造はとても洗練されており、段差がなく、エレベーターが多く設置されて車椅子の使用などに不便がありません。駅の改札を出るとすぐに成城コルティという商業ビルがあり、レストラン階や大型書店、雑貨店など色々な店舗があります。列車の利用者が多いだけではなく、人が集まる賑やかな拠点です。 駅名が示す通り、周囲は成城学園関係の施設が多く、また周辺の住宅も瀟洒なものが見受けられ、活発でありながら過度に上付いたところのない文化的な街です。大都市から少しだけ離れた穏やかで長く時間を過ごせる駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
477万円
175.6万円/坪
507万円
186.4万円/坪
賃料査定
2.4万円
9,078円/坪
2.7万円
10,033円/坪
表面利回り
6.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2015年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 98.14㎡ | 0㎡ | 5,085万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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3階 | 96.33 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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2階 | 96.33 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 96.33 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 96.33 | 3LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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2階 | 96.33 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーラヴィスタ祖師ヶ谷大蔵
祖師ヶ谷大蔵徒歩5分 |
サンクタスガーデン砧
千歳船橋徒歩11分 |
パークコート砧ヒルサイド
祖師ヶ谷大蔵徒歩8分 |
グローイングコート成城学園
祖師ヶ谷大蔵徒歩5分 |
エクセレントシティ成城学園前
祖師ヶ谷大蔵徒歩14分 |
パルテール砧
祖師ヶ谷大蔵徒歩8分 |
グリーンキャピタル千歳船橋
千歳船橋徒歩7分 |
ラグジュアリーアパートメント砧
祖師ヶ谷大蔵徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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