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枝光駅より徒歩で6分
『枝光駅』 JR鹿児島本線
福岡県北九州市八幡東区宮田町2番16号 周辺地図はこちら
1989年5月
46戸
地上10階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
村本建設
村本建設
北九州市立枝光小学校
北九州市立枝光台中学校
| マンション偏差値 | 北九州市八幡東区ランキング | 枝光駅ランキング |
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  位
(73物件中)
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 位
(10物件中)
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※サンモリッツ八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/07 09:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枝光駅に対する口コミ】タクシー乗り場もバス停も多く利便性は良い。家賃も比較的やすく、静かで暮らしやすい。 |
病院などはありまた近くにショッピングモールもある。治安は酔っぱらいも少なく、非常に良いと感じた。 |
近くに少しだけ飲食店があるが数は少ない。 |
自然が多く、公園も多いため、子育てはしやすい。 |
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売却査定
859万円
49.9万円/坪
912万円
53.0万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,679円/坪
7.0万円
4,066円/坪
表面利回り
9.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 4階 | 4DK | |||||
| 10 | 2018年3月 | 4階 | 4DK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 73.86㎡ | 25.68㎡ | 1,085万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 50.85 | 2LDK | 南西 |
| 2022年7月 | |
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9階 | 57.13 | 3LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 52 | 2LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 50.85 | 2LDK | |
| 2022年1月 | |
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2階 | 52 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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