宮向団地

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物件概要

  • 片倉町駅より徒歩で20分

  • 路線

    『片倉町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市神奈川区菅田町2978番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年2月

  • 総戸数

    887戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    横浜市立羽沢小学校

  • 中学校区

    横浜市立菅田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    神奈川県横浜市神奈川区菅田町2978番
    神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947番

    棟構成
    1街区
    1号棟30戸・南西、2号棟20戸・南、3号棟20戸・南、4号棟30戸・南西、5号棟10戸・南西、6号棟10戸・南西、7号棟20戸・南西、8号棟20戸・南、9号棟20戸・南西

    2街区
    1号棟10戸・南西、2号棟20戸・南東、3号棟20戸・南東、4号棟30戸・南東、5号棟20戸・南東、6号棟20戸・南東、7号棟20戸・南東、8号棟20戸・南、9号棟20戸・南、10号棟30戸・南

    3街区
    1号棟30戸・南、2号棟20戸・南東、3号棟20戸・南東、4号棟20戸・南、5号棟20戸・南西

    4街区
    1号棟30戸・南西、2号棟30戸・南東、3号棟30戸・南東、4号棟30戸・南西、5号棟10戸・南西、6号棟30戸・南西、7号棟10戸・南西、8号棟20戸・南

    5街区
    1号棟30戸・南、2号棟20戸・南、3号棟10戸・南、4号棟17戸・南西、5号棟20戸・南西、6号棟20戸・南西、7号棟20戸・南、8号棟30戸・南西、9号棟30戸・南西

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※宮向団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「宮向団地」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【片倉町駅に対する口コミ】横浜駅に出れば、市営地下鉄・JR横浜線各線利用できる。また、バスの本数も多いので便利である。

公園が近くにあり、また小学校・中学校と子供が通うのに常識的な距離にある。(20分程度)小学校にいたっては、登校班もあるため、安心である。 近隣に畑を持っている方がおり、野菜の直売所が設置され安く購入することができる。

これまで、駐車場や駐輪場の整備に取り組んできており、綺麗になった。駐輪場を整備した事により、各棟のエントランスが整頓された。 集会所があり、管理員が駐在している。また用務員の方がおり、芝生の手入れが行き届いている。

日照条件が計算されて建てられているため、天気が良ければ洗濯物や布団を干すのにちょうどよい。また、各棟の前には芝生広くとられているため閉塞感が無く、ベランダで季節を感じる事ができる。

近隣に畑があるため、直売所にて安く野菜を仕入れる事ができる。また、ドラッグストアもあるため日用品に関しても簡単に手に入れることができる。

子育てに関しては、基本的に保育園・幼稚園・小学校・中学校まで近くにあるので安心である。公園も安全な用具が設置されている。広いグラウンドや体育会館もあるため小さな子供の遊び場所に困ることがない。 また、団地内では夏祭りや運動会もあるため、子育て世代には親同士のつながりを持つ事ができる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkassiiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/25 04:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【片倉町駅に対する口コミ】静かで、家族で住みやすく、子供が多いので子育てしやすいと思います。

店が周辺にあまりなく、買い物が不自由です。

建物はきれいです。管理会社がしっかりしています。

建物は、年数の割りに、手入れが行き届いていて、きれいだと思います。

コンビニ、薬局系のストアーがいくつかあります。

小学校や保育園、幼稚園が近くにあり、子供がたくさんいます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,229万円

    92.4万円/坪

    1,305万円

    98.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    4,348円/坪

    6.3万円

    4,805円/坪

  • 表面利回り

    5.76

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

宮向団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK
2 2024年4月 5階 2LDK
3 2024年2月 5階 2LDK
4 2023年12月 5階 2LDK
5 2023年9月 5階 2LDK
6 2023年6月 5階 2LDK
7 2023年4月 5階 3DK
8 2022年11月 4階 2LDK 南東
9 2022年11月 4階 2LDK 南東
10 2022年10月 4階 2LDK 南東
11 2022年9月 4階 2LDK 南東
12 2022年8月 4階 2LDK 南東
13 2022年7月 4階 2LDK 南東
14 2022年6月 4階 2LDK 南東
15 2021年12月 4階 3DK 南西
16 2021年10月 4階 3DK 南西
17 2020年11月 5階 2LDK
18 2020年3月 3階 2LDK 南西
19 2019年7月 4階 3DK 南西
20 2019年7月 4階 2LDK 南東
21 2019年6月 5階 2LDK
22 2019年5月 4階 2LDK 南東
23 2018年6月 2階 3DK
24 2018年5月 2階 3DK
25 2018年4月 2階 2LDK
26 2018年1月 2階 2LDK 南西
27 2017年10月 2階 2LDK 南西
28 2017年10月 2階 2LDK 南西
29 2017年10月 1階 2LDK 南東
30 2017年7月 5階 3DK
31 2017年7月 2階 2LDK
32 2017年6月 2階 2LDK
33 2017年4月 2階 2LDK 南西
34 2017年1月 2階 2LDK 南西
35 2015年12月 1階 2LDK 南東
36 2015年6月 5階 3DK 南東
37 2014年3月 3階 2LDK
38 2014年2月 1階 2LDK 南西
平均 3階 46.82㎡ 5.98㎡ 1,013万円 @71万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

宮向団地の過去の販売相場

赤線 = 宮向団地の売買相場 緑線 = 横浜市神奈川区菅田町の売買相場 青線 = 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

宮向団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 4階 46.27 2LDK
2020年5月 4階 46.27 2LDK 南西
2020年4月 5階 46.27 2LDK
2020年2月 5階 46.27 2LDK
2020年1月 5階 46.27 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

宮向団地の過去の賃料相場

赤線 = 宮向団地の賃料相場 緑線 = 横浜市神奈川区菅田町の賃料相場 青線 = 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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