購入をお考えの皆様
「シャルマン北山堀川ハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「シャルマン北山堀川ハイツの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
北大路駅よりバスで10分
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市北区紫竹下本町48番1号 周辺地図はこちら
1980年1月
21戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
岡島建設
岡島建設
岡島建設
岡島建設
巡回
所有権
京都市立紫竹小学校
京都市立加茂川中学校
| マンション偏差値 | 京都市北区ランキング | 北大路駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(87物件中)
|
 位
(82物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※シャルマン北山堀川ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 20:57 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北大路駅に対する口コミ】駅直結の大型商業施設「北大路ビブレ」があり、イオン系スーパーやニトリ、100均にUNIQLOと、日用品の買い物には困らない。2021年12月にはマクドナルドがオープンするため、さらに便利になることが期待できる。大型のバスターミナルがあり、京都市内の移動には充分なアクセスが確保できる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ふーみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/13 23:05 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北大路駅に対する口コミ】バス停もすぐ目の前。地下鉄も徒歩圏内です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北大路駅に対する口コミ】北大路駅の上にはvivreという商業施設があり、飲食店やスーパー、書店などでの買い物ができる。京都駅や四条駅などに乗り換えなしで行ける。また、北大路駅には京都市バスのターミナルがあるため、交通の便は良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,186万円
93.5万円/坪
1,260万円
99.2万円/坪
賃料査定
6.9万円
5,432円/坪
7.6万円
6,004円/坪
表面利回り
7.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3K | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 3K | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 3K | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 4階 | 3K | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 4階 | 3K | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 4階 | 3K | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 4階 | 3K | 南 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 45.64㎡ | 3.92㎡ | 1,174万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 48.09 | 3K | 南 |
| 2021年9月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 55 | 2LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 54 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 55 | 2LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 48.09 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。