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桂川駅より徒歩で15分
京都駅より徒歩で21分
桂駅より徒歩で21分
桂駅よりバスで6分
『桂川駅』 JR東海道本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32番 周辺地図はこちら
1992年2月
36戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
要建設
カネボウ不動産
D&D建築設計事務所
互光建物管理
日勤
所有権
京都市立川岡東小学校
京都市立桂川中学校
●オートロック ●最寄りバス停より徒歩4分
| マンション偏差値 | 京都市西京区ランキング | 桂川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(69物件中)
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 位
(40物件中)
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※カネボウ桂グリーンマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/06 17:38 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】とても多い駅でたくさんのお土産もありとても良かったすぐどこかへ行けるので社会人には得かと。 |
とてもいい、私の求めていたものがありました普通です。たまにつっかかってくる方がいます |
休めるし良い、スタバがあって感謝でした。 |
手すり(座ることも可能)をつけているとこが良いかと |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 01:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】新幹線と在来線の改札が近いので乗り換えがスムーズ。 直通の改札があるので迷いません。 待ち時間の休憩スペースもあるしお土産売り場も複数あるので便利。 伊勢丹なども駅直結してるので買い物も便利！ 観光に行くのは電車よりもバスが便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/18 00:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】周辺のホテルが多く、駅のすぐ横にイオンがあるから便利 地下には飲食店も結構あるし、 新幹線の改札口を出てすぐにわかりやすい場所にロッカーの設備が整っていて、タクシー乗り場もあるので観光客も比較的利用しやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 17:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】伊勢丹、ポルタへは直結していてすぐに行けます。ポルタは服や雑貨、飲食店も多く、駅から外に出ずに地下で繋がってるので、雨の時にもとても利用しやすいです。イオンモール京都へは直結ではないですが歩いていけます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 20:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】駅構内には、コンビニもありますし、飲食店、お土産もあります。改札を出るとすぐにスターバックス、551があるので嬉しいです。常に混んでいますが、改札がたくさんあるので大丈夫です。乗り換えも便利で、JRまではすぐです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 12:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】駅構内が広くて、混雑時にも歩きやすかったり待ち合わせがしやすいかったりします。 新幹線口までの経路もわかりやすいので、出張などでも使いやすい駅です。 スターバックスが改札内にあるので、電車を待つ時間ついつい使ってしまいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】県下一のターミナル駅。駅に直結して百貨店などの各種設備が充実している。駅周辺にも大規模なショッピングモールや飲食店が数多くあり、買い物や飲食に不自由しない。この駅から大阪滋賀奈良の各方面へ移動が可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】大きな駅であるため、多くの店が構内、近隣にあり賑わっている。観光客が多いためお土産物や、様々な飲食店がありなんでも手に入る。また多くの路線があり、バスターミナルもあり、京都府内、関西各方面どこへでも行くことができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,227万円
110.0万円/坪
2,365万円
116.8万円/坪
賃料査定
8.4万円
4,164円/坪
9.3万円
4,603円/坪
表面利回り
4.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 65.06㎡ | 8.23㎡ | 2,087万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 60 | 3LDK | 西 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 67.74 | 3LDK | 西 |
| 2022年3月 | |
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1階 | 58.99 | 3LDK | 西 |
| 2022年3月 | |
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|
|
2階 | 60 | 3LDK | 西 |
| 2022年3月 | |
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1階 | 61.74 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルシャトゥ桂川
京都徒歩21分 |
リニュアル仲介より
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