ハイム長岡Ａ棟

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物件概要

  • 駅

    長岡天神駅より徒歩で5分

  • 路線

    『長岡天神駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    京都府長岡京市開田4丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    いづみや

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    長岡京市立神足小学校

  • 中学校区

    長岡京市立長岡中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイム長岡Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイム長岡Ａ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡天神駅に対する口コミ】阪急長岡天神駅は、大阪方面の梅田、十三、高槻から京都方面の西院、烏丸、河原町間の駅の１つです。小さい駅ながら、特急電車が止まる駅のため、乗り換えなしで都市までのアクセスが早くスムーズです。 周辺には、オシャレなカフェもありコーヒーの有名店、マフィンの美味しいお店などもあり、女の子が好きそうなお店が多くあります。春頃には名物の筍の販売があちらこちらでやっています。地元の人たちでにぎわってる感じがあって、とてもいい雰囲気があります。 大型スーパーのイズミヤやSEIYU、万代などありスーパーの数は多く日々の買い物は充実しています。 市役所、地方銀行、コンビニ、美容室、病院、歯医者、進学塾、小学校、幼稚園などほとんどの施設は充実して揃ってます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/03 07:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長岡天神駅に対する口コミ】特急が停まる。烏丸河原町方面および梅田方面どちらにも行きやすい。梅田や烏丸河原町への行きやすさを考えるとベッドタウンとしての機能は十分と思う。

ローソンはある。マクドナルド、ドトールなど軽食をとれるところがある。歓楽街はないので夜になると治安が急激に悪化するようなことはない。

鳥貴族などのチェーンの居酒屋が数軒ある。マクドナルドやドトールなど軽食関係はある程度充実。

学校は多いと思う。公園についても長岡天満宮の土地内に広めの敷地がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,123万円

    101.8万円/坪

    ～

    2,255万円

    108.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    4,007円/坪

    ～

    9.2万円

    4,428円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイム長岡Ａ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 西
2 2024年3月 4階 3LDK 西
3 2024年3月 4階 3LDK 西
4 2023年11月 4階 3LDK 西
5 2023年9月 4階 3LDK 西
6 2023年4月 4階 3LDK 西
7 2022年11月 4階 3LDK 西
8 2022年7月 2階 3LDK 西
9 2022年7月 1階 3LDK
10 2022年6月 2階 3LDK 北西
11 2022年2月 4階 3LDK 西
12 2021年10月 4階 3LDK 西
13 2014年4月 5階 4DK 西
平均 3階 68.28㎡ 7.18㎡ 1,766万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイム長岡Ａ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイム長岡Ａ棟の売買相場 緑線 ＝ 長岡京市開田の売買相場 青線 ＝ 長岡京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイム長岡Ａ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年8月 2階 66.73 3LDK 西
2022年3月 1階 66.73 4DK 東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイム長岡Ａ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイム長岡Ａ棟の賃料相場 緑線 ＝ 長岡京市開田の賃料相場 青線 ＝ 長岡京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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