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小田急相模原駅より徒歩で2分
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
神奈川県相模原市南区相南4丁目3番28号 周辺地図はこちら
1984年6月
8戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
相模原市立東林小学校
相模原市立東林中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 10:23 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小田急相模原駅に対する口コミ】各停しか停まりませんが、小田急線の各停の本数は少なくありませんし、急行やロマンスカーが停まる相模大野駅の隣の駅なのでそこまで利便性は悪くはありません。 終電は上りも下りも0時46分まであります。朝は多少混雑しますが、急行停車駅ほどではありません。新宿駅までは急行に乗り換えれば40分ほどです。 駅入り口から改札までは階段を上がる必要がありますが、エスカレーター・エレベーターもあります。改札からホームもすぐです。バスロータリーとタクシーのロータリーも直結しています。駅前には綺麗な高層マンションが多くできて昔よりは家賃相場が上がっていますが、急行が停まらない駅ということで隣りの相模大野駅周辺の家賃相場に比べるとだいぶ安くなっています。生活しやすく家賃もそこそこなので人気があるエリアです。 |
駅には駅ビルがあり、生活雑貨やドラッグストア、スーパーの小田急OX、服飾店が入っているのでだいたいのものは揃います。駅近に商店街もあり、飲食店や銀行なども多くあります。 病院も割と多く、国立病院や歯科、産婦人科、小児科、皮膚科、耳鼻科など比較的多種の診療科が揃っています。以前はもっと治安の悪い地域だったようですが、駅前の開発に伴いどんどん風俗店などは減り治安は改善され、ファミリー向けの地域に様変わりしています。駅前には交番があります。 |
ファミレス、和洋中レストラン、居酒屋、カフェ、ラーメン店、パン屋さんなど多くの飲食店があります。味のレベルも高く行列のできるお店なども多いので楽しいです。 |
子育て支援センターなどもいくつかあり、保育園や幼稚園、小中学校、高校など多くあります。公園の数も比較的多い印象です。 駅にはエレベーターが設置されていて、駅ビルも小さいこどもの居るファミリー向けの作りになっています。 |
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| ニックネーム | 1110さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/21 13:16 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅やスーパーも近く生活するには最適な立地 |
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デメリット（1項目）
売却査定
752万円
57.9万円/坪
799万円
61.5万円/坪
賃料査定
6.2万円
4,804円/坪
6.9万円
5,309円/坪
表面利回り
10.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 43.61㎡ | 0㎡ | 766万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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4階 | 34 | 2DK | |
| 2015年9月 | |
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3階 | 43.61 | 2DK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノアパレス相南
小田急相模原徒歩4分 |
ミオカステーロ小田急相模原
小田急相模原徒歩3分 |
ライオンズステーションプラザ小田急相模原
小田急相模原徒歩3分 |
スガヴァンティエム東林間
小田急相模原徒歩11分 |
クレアコート東林間
東林間徒歩8分 |
ライオンズプラザ小田急相模原
小田急相模原徒歩5分 |
ドラゴンマンション中央林間壱番館
東林間徒歩12分 |
ウッドコート小田急相模原
小田急相模原徒歩4分 |
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