虹ヶ丘マンション

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物件概要

  • 駅

    星ヶ丘駅より徒歩で4分

  • 路線

    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年3月

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    清水、竹中

  • 新築時売主

    菱晃開発

  • 管理会社

    日本ハウズイング、菱晃開発

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立西山小学校

  • 中学校区

    名古屋市立神丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※虹ヶ丘マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「虹ヶ丘マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみんきーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/01/29 03:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅まで５分ほどで行けます。周辺もお店、クリニック、病院、飲食店、学校など何でもあります。治安も良いし駅周辺は特に色んなお店が集まっていて素晴らしいエリアです。

何でも揃っているので立地として何の不満もないです。治安も良いです。高速道路の入り口も比較的近いです。虫も少ないし自治会も面倒くさくありません。

オートロックではありませんが、住み込みの管理人がいるので安心です。変な人を見たことは１度もありません。

とても広くて、改装して綺麗に住んでる人が多いです。部屋数が多くて快適です。共用部の廊下もビルトインタイプなので虫が出ないし夏も冬も雨も快適です。

何でもあります。チェーン店から高級店から個人店まで何でもありますし、近くの星ヶ丘テラスや三越やその周辺にもたくさんあって充実しています。

良い学校がたくさん揃っているし、教育熱心な家庭が多いので良い刺激になると思います。塾や習い事、スポーツジムも充実しています。図書館も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmaru1116さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/02 23:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

清掃の状況はよく、管理人も常にいるので安心して暮らせる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/10 12:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星ヶ丘駅に対する口コミ】名古屋駅とは違った都会の雰囲気があり、とても生活しやすい駅チカなのもあり家賃はやや高め。それでも住む価値はあると思う

近くに三越があり生活にはこまらない、星ヶ丘テラスもありとてもいい。とても過ごしやすく、治安の悪さは無いと言える

おしゃれなお店が多く、インスタ映えとかにはオススメできる

学校や塾が多く、教育面には困らないと言える。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームようこりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/20 22:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星ヶ丘駅に対する口コミ】多少の坂はあるが、星ヶ丘駅まで1本道なので利便性は良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/19 16:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星ヶ丘駅に対する口コミ】徒歩10分程で最寄りの地下鉄星が丘駅まで到着します。

マンション南側は緑あふれる閑静で静かな住宅街に囲まれています。

1階部分のテナント部分やエントランス辺りのデザインに高級感があります。管理もきちんとされています。エントランス内部も開放感があります。

日照は大変良いです。室の面積も広いです。サッシも大きいです。

有名デパートやショッピングモールまで徒歩圏です。

東方向に大規模な病院があります。徒歩圏内で公園も複数あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,105万円

    99.5万円/坪

    ～

    2,235万円

    105.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,762円/坪

    ～

    11.1万円

    5,264円/坪

  • 表面利回り

    5.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

虹ヶ丘マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 15階 4LDK 南
2 2024年3月 5階 4LDK 南
3 2024年3月 12階 3LDK 南
4 2022年5月 4階 3SLDK 南
5 2022年2月 5階 2LDK 南西
6 2022年1月 4階 3SLDK 南
7 2022年1月 5階 2LDK 南西
8 2021年10月 4階 3LDK 南
9 2018年10月 1階 1R 北
10 2018年6月 9階 3DK 南
11 2016年11月 14階 3DK 南
12 2016年11月 13階 3DK 南
平均 7階 85.26㎡ 15.14㎡ 2,361万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

虹ヶ丘マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 虹ヶ丘マンションの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区にじが丘の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

虹ヶ丘マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 12階 86.66 3LDK 南
2022年4月 9階 71.09 3LDK 南
2020年9月 11階 100.52 3LDK 南西
2020年3月 11階 100.52 3LDK 南西
2018年6月 4階 90.03 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

虹ヶ丘マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 虹ヶ丘マンションの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区にじが丘の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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