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千代田駅よりバスで6分
『千代田駅』 南海高野線
大阪府河内長野市小山田町451番157号 周辺地図はこちら
1998年8月
41戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業、大末建設
積水ハウス、東洋不動産、他
| マンション偏差値 | 河内長野市ランキング | 千代田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(58物件中)
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 位
(20物件中)
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※グランヒル千代田寺ヶ池公園２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/05 15:51 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千代田駅に対する口コミ】最寄駅は南海高野線の千代田駅、バスで約8分です。また、南海高野線・近鉄長野線の河内長野駅にはバスで約10分です。目の前に公園があり、隣は小学校、他にも保育園や幼稚園もあり、子育て世帯には大人気のマンションです。 |
目の前に公園がありますので、遊び場には困らないと思います。 |
１階ロビーはモニター付きの集合インターホン、プラス各戸の玄関もモニター付きのインターホンなので、セキュリティー万全です。 |
南向きのベランダは日当たりサイコーです。 |
道路を挟んだ向かいにローソンがあります。 |
近くに消防署と警察署があるので、比較的安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千代田駅に対する口コミ】駅前から続く道には商店が並んでおり、中でも西友は大型スーパーとなっています。食料品や日用品の調達に便利です。歩道も広めに整備されていて歩きやすいです。また、千代田駅から区間急行に乗車すれば難波まで乗り換えなしで行けるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,154万円
50.3万円/坪
1,226万円
53.4万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,437円/坪
8.7万円
3,798円/坪
表面利回り
8.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 78.51㎡ | 17.5㎡ | 1,151万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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5階 | 71.21 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランヒル千代田寺ヶ池公園
千代田バス6分 |
グランヒル千代田寺ヶ池公園３番館
千代田バス6分 |
グランヒル千代田寺ヶ池公園１番館
千代田徒歩22分 |
グランヒル千代田寺ヶ池公園４番館
千代田徒歩23分 |
ローレルコート千代田
千代田バス6分 |
リニュアル仲介より
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