エンブレム札幌発寒２Ａ

外観

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物件概要

  • 駅

    発寒南駅より徒歩で7分

  • 路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市西区発寒四条6丁目6番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「エンブレム札幌発寒２Ａ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【発寒南駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所にスーパーマーケットがあるので、買い物に便利です。バスターミナルもすぐ隣にあります。 駅もそれほど混雑しないので、高確率で座席に座れていました。都心の大通り駅までは１３分ほどで着きます。 近くにゆるやかな坂道はありますが、歩いている分には気になりません。自転車だと少しわかる程度です。駅を出てすぐの道は歩道も整備されており、お店や街灯もあって安心して歩けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    288万円

    35.4万円/坪

    ～

    306万円

    37.6万円/坪

  • 賃料査定

    3.4万円

    4,196円/坪

    ～

    3.7万円

    4,638円/坪

  • 表面利回り

    14.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンブレム札幌発寒２Ａの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1DK 西
2 2023年5月 3階 1DK 西
3 2023年2月 3階 1R 西
4 2022年8月 3階 1DK 西
平均 2階 27.6㎡ 3㎡ 292万円 ＠35万円
販売履歴を全て見る（全4件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンブレム札幌発寒２Ａの過去の販売相場

赤線 ＝ エンブレム札幌発寒２Ａの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エンブレム札幌発寒２Ａの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 27.6 1DK
2024年3月 4階 27.94 1DK 東
2024年2月 1階 24.24 1DK 西
2023年12月 4階 23.46 1K
2023年11月 1階 27.6 1DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンブレム札幌発寒２Ａの過去の賃料相場

赤線 ＝ エンブレム札幌発寒２Ａの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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