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アイランドセンター駅より徒歩で6分
『アイランドセンター駅』 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目5番532号 周辺地図はこちら
1989年2月
79戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ工業
六甲アイランド開発、積水ハウス、アーバンライフ
アーバンスペース設計事務所
積水ハウスGMパートナーズ
日勤
所有権
向洋小学校
向洋中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | アイランドセンター駅ランキング |
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  位
(1,080物件中)
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 位
(88物件中)
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※ＲＩＣウエストコート５番街２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みっちーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/23 16:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【アイランドセンター駅に対する口コミ】六甲ライナー アイランド北口、アイランドセンター駅どちらも利用できる距離。 阪急、阪神沿線には、みなと観光バスが徒歩３分位のところにバス停が２か所あり便利。 |
居住と工場区がわかれており大型のトレーラー等は侵入してこないので静かで安心。 歩道も広く、植栽も季節によって通りによって変えて植えているので、一年中楽しめます。 各街区に彫刻作品があります。近くに美術館もあるので芸術散歩を楽しめます。 居住区と工場区の間に全周５ｋｍの土手がありウォーキング、ジョギングを楽しんでいるかたが多いです。 この中間にマリンパークがあり海づりを楽しんでいたり、新年には初日の出を見にたくさんの方が来られます。 |
管理者が夜間以外常駐していて安心です。 とにかく清掃の方の仕事が素晴らしいです。いつもきれいにしてくれています。 |
セントラルヒーティングで冬は快適に過ごせます。 リビングが南側に面し明るい。南側は戸建なので3階以上であれば見晴らしもよい。 築年数が経っているので室内段差や梁がある。 モニター付きインターホンでフロントからの全館放送、火災報知も連動しているのも安心。 |
スーパーはダイエーのみで閑散としていましたが、アイランドセンター駅東側の商業施設が新しくなり（ROKKO i PARK)ヤマダストアー（ベーカリーも入る予定）、ダイソー、キリン堂等が入るので活性化に期待。 |
駅周辺に総合病院、内科、小児科、歯科があり困ることはないです。総合病院は御影の甲南医療センターを主力にしているようで曜日で休診の科があるので注意。 中学受験される家庭が多い印象。塾送迎バスもみかけます。 校区の中学もレベルが高いようです。 4月にウェルカムイベント8月はサマーカーニバルがあり、外国人も多いので他にはない雰囲気を楽しめます。 |
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| ニックネーム | ゆーりんぽぽさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/04 22:06 |
3.0
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【アイランドセンター駅に対する口コミ】徒歩10分圏内で坂もなくバリアフリーで駅に行けます。 |
閑静な住宅街で街並みもよく公園も近くにあってとても優雅な気持ちで生活ができます。 |
タイル張りの外観であり築何年も経っているけれどとてもデザイン性もよく美しいままです。マンショの前にはせせらぎ、噴水もあり通るのが楽しみになります。 |
全部屋南向きで窓も大きいのでとても部屋の中が明るいです。冬はオイルヒーターが全室完備されているので暖かく寒さ知らずでした。 |
スーパーが２つあり食料品は島内で問題なく調達することができます。 |
小児科のある病院も近くにあり、学校なども坂もなく行くことができます。公園や緑も多く道路と歩行路がわかれているので子育て世代にはとてもいい環境だと思います。 |
売却査定
2,491万円
101.7万円/坪
2,645万円
108.0万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,230円/坪
11.4万円
4,676円/坪
表面利回り
5.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 90.6㎡ | 17.17㎡ | 2,507万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
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3階 | 94.28 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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6階 | 82.94 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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3階 | 94.28 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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3階 | 94.28 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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3階 | 94.28 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブリリアレジデンス六甲アイランドパークプレイス
アイランド北口徒歩5分 |
ＲＩＣウエストコート３番街２番館
アイランド北口徒歩2分 |
RICイーストコート４番街５番館
アイランド北口徒歩5分 |
RICウエストコート７番街１番館
アイランドセンター徒歩5分 |
ＲＩＣウエストコート７番街５番館A棟
アイランドセンター徒歩5分 |
RICイーストコート７番街１番館
アイランドセンター徒歩8分 |
ＲＩＣウエストコート４番街西棟
アイランド北口徒歩5分 |
ブリリア六甲アイランドブランズリビオ
アイランド北口徒歩5分 |
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