購入をお考えの皆様
「シャルマンコーポ枚岡公園Ｉ棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シャルマンコーポ枚岡公園Ｉ棟の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
枚岡駅より徒歩で7分
瓢箪山駅より徒歩で19分
『枚岡駅』 近鉄奈良線
『瓢箪山駅』 近鉄奈良線
大阪府東大阪市出雲井町6番13号 周辺地図はこちら
1987年9月
17戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
東レ建設
川楠建築事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
東大阪市立枚岡東小学校
東大阪市立枚岡中学校
| マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 枚岡駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(329物件中)
|
 位
(24物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※シャルマンコーポ枚岡公園Ｉ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚岡駅に対する口コミ】大阪市内から東に向かっていた近鉄奈良線は、瓢箪山駅で北に大きく向きを変え、生駒山を少し上り、石切駅を過ぎるとすぐに生駒トンネルに入ると言う立地にあります。昔からの大阪の下町の風情が残る地区で、大きなショッピングセンター等はありませんが、南北に線路をまたいで商店街が伸び、この商店街は物価も安く現在も活況を呈しています。南北の商店街から東側は山に向かう傾斜が次第にきつくなると言う地形で、西側はほぼ平坦です。マンションが林立するエリアではなく、新しい住宅が売りだされる事は少ないと言えますが、庶民的で住み易い街と言えます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 22:08 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚岡駅に対する口コミ】東大阪南部の中心地で、駅からは商店街が続いています。自然も多く、散歩するにはおすすめの環境になっています。難波方面への通勤で使う人も多く、活用価値の高い駅です。全体的に活気があって、楽しい雰囲気を感じる事ができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 10:08 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚岡駅に対する口コミ】瓢箪山商店街は規模こそ大きくないものアーケードがあり充実していて活気があります。 飲食店や大型スーパーもあり、路線一本で難波まで行くことができ、さらには路線が変わりますが同じホームから神戸三宮まで行くこともできるので都心へのアクセスも良好です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/31 18:39 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚岡駅に対する口コミ】駅の近くには賑やかな商店街があり、病院、ドラッグストア、スーパー、カラオケ、美容室等生活に必要なお店が駅から徒歩圏内で沢山ありますし便利です。瓢箪山駅は急行はとまりませんが準急は止まります。準急で難波まで15分ほどで出れます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚岡駅に対する口コミ】近くに瓢箪山稲荷神社があり、近鉄奈良線瓢箪山前商店街南側のアーケードがなくなる所、旧170号線に参道入口があります。鳥居右側に駐車スペースもあります。比較的利用しやすい地元の代表的な神社であると言う形で利用できます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚岡駅に対する口コミ】区間準急に乗ればなんば駅や鶴橋駅などに20分程度で行けるアクセスの良い場所にあります。駅前商店街は東大阪市内でも有数の大きさなので、マックスバリューやフレスコなどのスーパーに加えて、地元の方が経営されている昔ながらの商店などが立ち並んでおり、買い物で困ることはないでしょう。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,521万円
58.5万円/坪
1,615万円
62.2万円/坪
賃料査定
8.9万円
3,430円/坪
9.8万円
3,790円/坪
表面利回り
7.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.55㎡ | 23.47㎡ | 1,158万円 | ＠49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 67.79 | 3LDK | 西 |
| 2019年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 67.79 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンコーポ枚岡公園Ｅ棟
枚岡徒歩7分 |
シャルマンコーポ枚岡公園Ｌ棟
枚岡徒歩7分 |
シャルマンコーポ枚岡公園Ｇ棟
枚岡徒歩7分 |
シャルマンコーポ枚岡公園Ｊ棟
枚岡徒歩7分 |
シャルマンコーポ枚岡公園Ｆ棟
枚岡徒歩5分 |
シャルマンコーポ枚岡公園Ｋ棟
枚岡徒歩3分 |
シャルマンコーポ枚岡公園Ｈ棟
枚岡徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。