購入をお考えの皆様
「グランコート小橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランコート小橋の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
小橋駅より徒歩で4分
中納言駅より徒歩で4分
『小橋駅』 岡山電軌東山本線
『中納言駅』 岡山電軌東山本線
岡山県岡山市中区小橋町1丁目4番10号 周辺地図はこちら
2000年3月
47戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
大倉建設
大倉建設
日本住宅管理
日勤
所有権
商業地域
三勲小学校
操山中学校
●オートロック ●ペット可 ●「パサージュ浜店」約1440m
| マンション偏差値 | 岡山市中区ランキング | 小橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(78物件中)
|
 位
(4物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランコート小橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | sakuraさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/28 06:58 |
5.0
5.0
5.0
5.0
無評価
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小橋駅に対する口コミ】歩いていけるところに路面電車の駅があって便利です。 |
土手のそばなので、桜の季節はとても綺麗でお花見にもすぐ行けます。 公園も近くで緑が多いので、鳥のさえずりも聞こえます。 |
セキュリティーはしっかりしていると思います。 共用部分も綺麗です。 |
広いベランダ、大きな窓、しっかりした作りで満足しています。 全体的にゆとりある作りで、収納も私には十分でした。 |
車があればどこでも行けるので、別に困ったことはありません。 駅前のイオンや１０分くらいで行けるスーパーが各所にあります。 |
地域との連携が取れているマンションだと思います。 いろんな行事の案内などもされてきますし、参加する方も多いのではないでしょうか。 |
|
|
| ニックネーム | みむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/12 19:37 |
-
-
4.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんが在中しており、毎日共有部分の手入れをしてくださっているので、常に綺麗です。住人の方も穏やかな人が多い印象です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小橋駅に対する口コミ】チンチン電車の待合所にしては雨風を防ぐことができる待合所があり狭いながらも安全対策がされている駅です。この駅の周辺施設としては、スーパーに精肉店、ホビーショップなどがあり、割と生活をする上で必要な品物がそろいやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,867万円
90.8万円/坪
1,982万円
96.4万円/坪
賃料査定
8.9万円
4,360円/坪
9.9万円
4,819円/坪
表面利回り
5.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.92㎡ | 13.06㎡ | 1,863万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 68.24 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 68.24 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 68.24 | 3LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 68.24 | 3LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 68.24 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。