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新金岡駅より徒歩で3分
北花田駅より徒歩で21分
堺市駅より徒歩で25分
中百舌鳥駅より徒歩で28分
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
『堺市駅』 JR阪和線
『中百舌鳥駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区新金岡町2丁目5番6号 周辺地図はこちら
1996年3月
37戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設、新日本製鐵
日鉄ライフ
キャドマス建築工房
日鉄コミュニティ
日勤
所有権
新金岡小学校
金岡北中学校
| マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 新金岡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(197物件中)
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 位
(64物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ヴィオヌール新金岡南館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/06 04:23 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】駅から5分で緑が多く公園もあり。スーパーも徒歩圏内です。 |
公園も多数あり。緑が多く環境はいいと思う。小中学校もすぐ近く。 |
築は20年ほどで古いが管理人さんもおり、外観やエントランスはキレイに整理されている。 |
日当たりは良く頑丈なの造りになっている。 |
近くに徒歩で行けるスーパーが数件あるので便利。 |
小中学校は近くで幼稚園なども数件あるので便利。 |
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| ニックネーム | ゆきさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/14 13:54 |
5.0
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】新金岡駅より徒歩5分で利用出来る点が良い |
昼間は交通量が多い通りがありますが夜は静かです。 |
駐車場が1部屋ごとについてあるのがメリット。 |
3LDKもあり部屋は広いのでかなり広々と使える |
自転車があればスーパーやコンビニ、近くの焼肉などどこでも行けます |
区役所や警察署が近くにあるので安心できます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 18:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】住宅街なので治安がとても良い。 美観が良く安心出来る街です。大泉公園かあり、子供がいるご家庭やお年寄りにも住みやすい環境です。子育て家族に最適です。市役所、郵便局、労災病院、駅前に関西スーパー、イオン、ドンキホーテ があり非常に便利です。都会へのアクセスは良く市内からの帰りは朝から夜まで天王寺を過ぎれば大抵座れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】大阪の大動脈、御堂筋線の始発駅です。乗り換え客が非常に多く、また近隣の大阪府立大学へ通う大学生も多く利用しています。駅構内にもコンビニもありますし、最近大起水産のお店も構内にできたため、帰りに買って買えるお客さんも多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】そこまで混雑した印象はありません。通路がとても広いです。パン屋が入っており、ついでで寄ることができます。地上に出ると広いスペースがあり、鳩がたくさんいます。立ち飲み屋があるので、好きな人にはいいかもしれません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,097万円
140.3万円/坪
3,289万円
149.0万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,622円/坪
13.7万円
6,213円/坪
表面利回り
4.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 75.71㎡ | 16.92㎡ | 2,951万円 | ＠129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 75.1 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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5階 | 75.1 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
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5階 | 75.1 | 3LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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2階 | 75.1 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 87.63 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新金岡３丁１番B住宅
北花田徒歩4分 |
新金岡第８次住宅
新金岡徒歩3分 |
新金岡３丁１番住宅１１棟
新金岡徒歩5分 |
新金岡第２団地住宅３ー２２
新金岡徒歩3分 |
新金岡第二住宅19棟
新金岡徒歩7分 |
新金岡第６次住宅
新金岡徒歩6分 |
新金岡２丁４番住宅３棟
新金岡徒歩6分 |
新金岡３丁１番住宅第１７棟
新金岡徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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