購入をお考えの皆様
「サンシティ南手城の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンシティ南手城の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
福山駅より徒歩で33分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市南手城町1丁目11番20号 周辺地図はこちら
2001年10月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立、鹿島建設
共立ハウジング、広島リアルエステート
所有権
福山市立手城小学校
福山市立東中学校
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(128物件中)
|
 位
(89物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サンシティ南手城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/25 11:25 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：アイネスフクヤマ、エフピコRiM、 福山コロナワールドなどです。 ・主要駅・都心部までのアクセスがいいです。 ・商店街を通って帰れるので、買い物はとても便利です。 ・夜道は通う人が多いので、通うのは怖くないです。 |
・住宅街であり、幹線道路沿いではないため騒音は少ないです。 ・降雪時には除雪がしっかりと行われること、坂道はないため特段不便さを感じるシーンがありません。 ・商業・公共施設が充実しています。 |
・抑えめの証明などお洒落な外観です。 ・毎日掃除する人がいるので、マンションはいつも清潔です。 ・共用玄関がオートロックであり安心です。そして、各室の玄関も鍵と電子錠の２つ設置で安心です。 ・駐車場屋根付き（１階部分）があります。 |
・間接照明が設置されており、またフローリングや壁紙がダークブランでシックな印象です。 ・室内設備が新しくて、現代的です。 ・天井が高いです。 |
・スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離がちかくて、充実なので、とても便利です。値段が安くて、色々なサービスがあります。 |
・歩15-20分圏内に学校があります。例えば：港町保育園 467ｍ、 川口幼稚園 1348ｍ、 川口東小学校 1065ｍ、 東中学校 1106ｍです。車通りも激しくないため、通学も安心できると思います。 ・病院までの距離は近いです。（186ｍ） ・きたえーるでテニスコートやプール施設があるため運動できる環境があります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 10:57 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅のすぐ後ろに福山城があります。電車や新幹線を降りて駅構内の窓からお城が近くに見えるのは珍しいと思います。 駅の近くに福山市唯一の百貨店があります。駅の周辺には商店街やホテル、居酒屋や小売店があります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】山陽新幹線、東海道新幹線どちらでも移動はしやすい駅です。福山駅を中心に高速バス路線も多数あるため、交通機関の便利は良いです。数年前に駅付近の工事にて地下駐車場もでき、タクシー乗り場もほぼ待つことなく乗車可能です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,776万円
69.1万円/坪
1,886万円
73.4万円/坪
賃料査定
10.0万円
3,902円/坪
11.0万円
4,312円/坪
表面利回り
6.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 75.44㎡ | 16.48㎡ | 1,673万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 72 | 3LDK | |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 72 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 72 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 72 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 72 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
福山パークマンション
福山徒歩11分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。