購入をお考えの皆様
「アルス北畠の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルス北畠の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
北畠駅より徒歩で5分
西田辺駅より徒歩で13分
『北畠駅』 阪堺電軌上町線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11番4号 周辺地図はこちら
1995年3月
29戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
三菱建設
東急不動産
群成建築計画事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
晴明丘小学校
阪南中学校
●オートロック ●「スーパーライフ」約200m ●「晴明丘中央公園」約200m ●「北畠診療所」約10m ●「吉田眼科医院」約180m ●「宮田歯科医院」約140m
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 北畠駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(279物件中)
|
 位
(26物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アルス北畠の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北畠駅に対する口コミ】最寄駅周辺には駅を出てすぐにパン屋、飲食店、銀行、コンビニなどがあり大変便利です。御堂筋線なので大阪の主要都市、天王寺、難波、梅田まで1本でアクセスできるのは最大の魅力です。地下鉄なので混雑はしますが、通勤ラッシュ以外は意外と座席に座れます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | おすしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/11 23:54 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街にあり、スーパーやドラッグストア・公園も近いので、お子様連れも過ごしやすい地域です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,711万円
168.1万円/坪
3,941万円
178.5万円/坪
賃料査定
15.9万円
7,235円/坪
17.6万円
7,996円/坪
表面利回り
5.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 21 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.63㎡ | 13.5㎡ | 3,007万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 72 | 3LDK | 東 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 70 | 2LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 70 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション北畠
東玉出徒歩5分 |
ジュオール北畠
姫松徒歩7分 |
リーベスト北畠
北畠徒歩7分 |
ファミールグラン北畠
北畠徒歩4分 |
スワローハイツ北畠
姫松徒歩5分 |
パルメーラ北畠イマジン
姫松徒歩6分 |
クラウンズ北畠
北畠徒歩5分 |
グランドメゾン北畠
東玉出徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。